SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Niepowtarzalne mieszkanie, osiedle OPT, Park Śląski, bez prowizji

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 116,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 12 887 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 887 zł/m²
Mediana okolicy: 8 484 zł/m²; ta oferta: +51,9%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 116,4 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 12 887 zł za m² — 51,9% więcej niż mediana 8 484 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia: 116,4 m kw.Pow. dodatkowe: komórka na piętrze (możliwość połączenia jej z mieszkaniem)Liczba pokoi: 3Piętro/l.pięter: 1/2Rodzaj zabudowy: blokBalkon: TAK (dwa - po obu stronach)Okna: plastikoweOgrzewanie: centralne - kotłownia gazowa na cały budynekCiepła woda: piecyk gazowyOpłaty miesięczne: 1486 zł (ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, komórka)Forma własności: spółdzielcze-własnościoweTermin opuszczenia: od zarazLokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju, a także dwóch balkonów. Do mieszkania przynależy komórka na piętrze oraz garaż w budynku.Mieszkanie ma niepowtarzalny układ, nie ma drugiego takiego. Jest przestronne i rozkładowe.W salonie klimatyzacja.Wyposażenie mieszkania w większości zostaje.Mieszkanie znajduje się w Katowicach - osiedle OPT. Miejsce jest dobrze skomunikowane, blisko do centrum Katowic. Dużo połączeń komunikacji miejskiej. Tuż obok wejście do Parku Śląskiego. Samo osiedle również ma dużo zieleni.CENA: 1 500 000 złKupujący nie płaci prowizji.Zdjęcia mieszkania dostępne poprzez e-mail - proszę o kontakt.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Pośrednik prowadzący ofertę: Arkadiusz Szymczak,791 455 488Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita116,40 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

51,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 12 887 zł/m²
Mediana okolicy: 8484 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Arkadiusz Szymczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOKA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TOKA Nieruchomości
1 500 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Arkadiusz Szymczak
1 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonia Agnieszki Promienna
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Skwerek z Placem Zabaw
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Amic
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bolesława Kałuży
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Premium-Lek
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,3 km