Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Katowice, ul. Henryka Sienkiewicza, bez pośrednika - 4 800 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 85 m², położony w ścisłym centrum Katowic/Śródmieście. Lokal mieści się w reprezentacyjnej, zadbanej kamienicy z odświeżoną elewacją i wyremontowaną, elegancką klatką schodową. W tej samej kamienicy znajduje się m.in. Komornik Sądowy oraz Kancelaria Notarialna. Charakter budynku oraz lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, doradztwo podatkowe, consulting, biuro projektowe etc. Układ lokalu jest funkcjonalny i sprzyja działalności biurowej. Do dyspozycji są 3 niezależne duże pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przestronny przedpokój oraz balkon. Okna wychodzą m.in. na ul. Jagiellońską, zapewniając dobre doświetlenie pomieszczeń. W lokalu znajdują się panele, a ściany utrzymane są w neutralnej, białej kolorystyce. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności. Ogromny atut to lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, sądy, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Przy ul. Jagiellońskiej mieści się Śląski Urząd Wojewódzki, a kilka metrów dalej Sądy w Katowicach. Dla najemcy i jego klientów dużym udogodnieniem są również ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku oraz w najbliższej okolicy. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 85 m² - 3 niezależne pokoje biurowe - osobna kuchnia - łazienka - balkon - reprezentacyjna kamienica - odnowiona klatka schodowa - lokal gotowy do użytkowania - centrum Katowic - miejsca parkingowe przy budynku i w okolicy - dostępny od 01.11.2026 r. Cena: 4 800 zł netto miesięcznie (cena zawiera czynsz administracyjny) + media według zużycia. Faktura VAT. Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r., natomiast już teraz można umówić się na prezentację i obejrzenie lokalu. Zapraszam do kontaktu. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market

  69 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 33

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Powstańców Przychodnie

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medipol

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Świętego Jana Pawła II

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. ks. Jana Twardowskiego

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.