Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Katowice, ul. Żeliwna 38, bez pośrednika - 7 413 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowa 241,08 m² w kompleksie biurowo-usługowym przy ul. Żeliwnej 38 w Katowicach (Załęże), zaledwie 1 minutę od autostrady A4. Magazyn o wysokości ok. 6,5 m znajduje się na poziomie z dostępem przez garaż podziemny, dzięki czemu przestrzeń jest zabezpieczona przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Wjazd przez bramę o wysokości ok. 2,3 m umożliwia dostęp wózkom widłowym oraz mniejszym pojazdom transportowym. Lokal sprawdzi się m.in. jako magazyn, archiwum, zaplecze e-commerce lub punkt logistyki miejskiej. Wyposażony jest w instalacje przeciwpożarowe, czujki i wyjścia ewakuacyjne. Najemcy mają dostęp do toalet, łazienek i pryszniców w częściach wspólnych. Warunki najmu: 25,00 zł netto/m² 6 027,00 zł netto/mies. 7 413,21 zł brutto/mies. media (prąd i woda) według zużycia umowa na czas nieokreślony Kompleks jest ogrodzony i strzeżony, posiada oznakowane oraz nieoznakowane miejsca parkingowe. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic oraz głównych tras aglomeracji. Działalności uciążliwe są wykluczone. Warehouse 241.08 m² | Katowice, Żeliwna 38 | Close to A4 Functional 241.08 m² warehouse space for lease within an office and service complex at Żeliwna 38 in Katowice (Załęże), just 1 minute from the A4 motorway. The warehouse is approx. 6.5 m high and is accessible via an underground garage, which protects the space from adverse weather conditions. Access through a gate with approx. 2.3 m clearance allows entry for forklifts and compact transport vehicles. The unit is suitable for storage, archives, e-commerce operations or urban logistics. It is equipped with fire protection systems, detectors and emergency exits. Tenants have access to restrooms, bathrooms and showers located in the common areas of the building. Lease terms: PLN 25.00 net/m² PLN 6,027.00 net/month PLN 7,413.21 gross/month utilities (electricity and water) based on consumption indefinite lease term The complex is fenced and secured and offers both designated and unmarked parking spaces. Its convenient location provides quick access to Katowice city centre and the main routes across the metropolitan area. Nuisance activities are excluded.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Załęże Żeliwna Park Technologiczny

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 26

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Malara

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Kościół

  10 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  860 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.