SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOHO dwupokojowe z ogródkiem

Nadgórników, Centrum, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44,61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11/11
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 950 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Centrum, Katowice) kosztuje 12 950 zł za m² — tyle, ile mediana 13 148 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Katowice

Ta oferta: 12 950 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 577 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita44,61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

siłowniatrue

Opis

2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - NOHO Nadgórników 16, KatowiceCena: 577 700 zł | Powierzchnia: 44,61 m² | Liczba pokoi: 2 | Piętro: parter z 11 | Rok budowy: 2025 | Budynek: apartamentowiec z windą | Ogródek: 14,77 m² | Miejsce postojowe: w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 80 000 PLN) | Forma zakupu: faktura VAT - brak podatku PCCNa sprzedaż komfortowy apartament w prestiżowej inwestycji NOHO Nadgórników 16 - jednej z najnowocześniejszych realizacji w Katowicach.Układ pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek (14,77 m²);osobna sypialnia;łazienka z WC (ogrzewanie podłogowe);przedpokój.Mieszkanie w stanie deweloperskim - gotowe do aranżacji. Ściany z tynkami maszynowymi, podłogi z wylewkami betonowymi. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Atuty inwestycji:NOHO Nadgórników 14 to nie tylko apartamenty, ale także lifestyle space o powierzchni 580 m² dostępne dla mieszkańców;elegancki pokój klubowy z częścią jadalną i bilardem;coworking i czytelnia;pokój gier z konsolami, flipperami i planszówkami;prywatna sala kinowa;strefa fitness i sala jogi (Technogym + FITTAR Smart Mirror Pro);sauna i studio masażu;pokój majsterkowicza;kreatywna strefa dla dzieci;myjnia dla psów, stacja pielęgnacji samochodów, stacje ładowania aut elektrycznych;podziemny garaż i rowerownia;mieszkańcy mają dostęp do systemu NOHO Smart Home oraz aplikacji mobilnej NOHO App, która umożliwia m.in. rezerwację części wspólnych i zamawianie dodatkowych usług (sprzątanie, masaż, pomoc „złotej rączki”).LokalizacjaInwestycja mieści się w sercu Katowickiej Strefy Kultury, w sąsiedztwie:Spodka, NOSPR i Muzeum Śląskiego;Parku Boguckiego i terenów rekreacyjnych;restauracji, punktów usługowych i sklepów;Dojście do Rynku i dworca PKP zajmuje ok. 10 minut pieszo, a w pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej.Dlaczego warto?zakup bez podatku PCC;własny ogródek - rzadkość w apartamentowcach;wysoki standard części wspólnych;prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic;świetny wybór na własne mieszkanie lub inwestycję pod wynajem.KontaktZapraszamy do umówienia prezentacji i poznania szczegółów oferty.