SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Nowe 3 pokoje+miejsce parkingowe+cash back

Owocowa, Zespół Dzielnic Północnych, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49,87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Cena za metr: 10 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 179 zł/m²
Mediana okolicy: 11 623 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 474; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; 41 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,9 m² (Zespół Dzielnic Północnych, Katowice) kosztuje 10 179 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 11 623 zł za m² dla 474 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 521 500 zł do 507 626 zł (−2,7%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez Prowizji, Bez Podatku PCC, Bezpośrednio Nowe, kompaktowe mieszkanie 3 pokojowe o niskich kosztach utrzymania - idealne dla pary, singla lub pod wynajem. Mieszkanie objęte jest promocją - cena już z wysokim rabatem+miejsce garażowe za 1 zł+cash back 3% przy przeniesieniu własności! Mieszkanie o pow. 49,87 m2 składa się z przedpokoju z miejscem na szafę, łazienki, sypialni, pokoju oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon o pow. 4,5 m2 Zachodnia, słoneczna ekspozycja i piękny widok na panoramę miasta. Promocja - miejsce parkingowe do tego miejszkania w cenie 1 zł! Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w doskonałej lokalizacji katowickiego Wełnowca - Jóżefowca. Cała inwestycja została wyposażona w nowoczesny Pakiet Eco oraz zaawansowany system Smart Home, obniżający koszty utrzymania o ok. 29% rocznie na energii elektrycznej, ogrzewaniu i wodzie. Dodatkowo w oknach zamontowane są filtry antysmogowe oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych. Budynki wyposażone są w cichobieżne windy i podziemne hale garażowe. HIT! Na dachu jednego z budynków znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców osiedla plenerowa siłownia z widokiem na panoramę miasta! Doskonała lokalizacja osiedla! Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy! Do Spodka i Rynku tylko 5 minut tramwajem! 550 metrów do Parku Wełonoweckiego. 10 minut rowerem do Parku Śląskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz nowoczesne biurowce (ważne pod kątem inwestycyjnym) Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo. Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne Możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodę Usługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Izabela Popławska Tel. 570 008 149

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 474 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 10 179 zł/m²
Mediana okolicy: 11 623 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 507 626 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 406 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

521 500 zł507 626 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	507 626 zł	10 179 zł/m²	Gethome
4 paź 2026	521 500 zł	10 457 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
521 500 → 507 626 zł (−2,7%)
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Platforma Mieszkaniowa
507 626 zł
Morizon zniknęło 2026-11-10
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
521 500 zł
Gratka zniknęło 2026-11-11
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
521 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,7 km