SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Nowe 3 pokoje/osobna kuchnia/niskie opłaty

Owocowa, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,22 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5
Cena za metr: 9964 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 964 zł/m²
Mediana okolicy: 12 638 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 2; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 55,2 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 9 964 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 12 638 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 568 000 zł do 550 239 zł (−3,1%), ostatnio 7 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez Prowizji, Bez Podatku PCC, Bezpośrednio Cena promocyjna+Miejsce Garażowe za 1 zł Szybka decyzja. Nowe, wygodne mieszkanie 4 pokojowe lub 3 pokojowe z osobną kuchnią Możliwe są dwie wersje! Dodatkowo 2 łazienki! idealne dla rodziny. Piękny, panoramiczny widok z okien! Mieszkanie o pow. 55,22 m2 składa się z przedpokoju z miejscem na zabudowę pod szafy, łazienki, osobnego WC, 3 pokoi oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon doświetlony od strony zachodniej. Pokój sąsiadujący z salonem może być osobną kuchnią. Panoramiczne, 3 szybowe okna doświetlają mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w doskonałej lokalizacji katowickiego Wełnowca - Jóżefowca. Cała inwestycja została wyposażona w nowoczesny Pakiet Eco oraz zaawansowany system Smart Home, obniżający koszty utrzymania o ok. 29% rocznie na energii elektrycznej, ogrzewaniu i wodzie. Dodatkowo w oknach zamontowane są filtry antysmogowe oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych. Budynki wyposażone są w cichobieżne windy i podziemne hale garażowe. HIT! Na dachu jednego z budynków znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców osiedla plenerowa siłownia z widokiem na panoramę miasta! Doskonała lokalizacja osiedla! Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy! Do Spodka i Rynku tylko 5 minut tramwajem! 550 metrów do Parku Wełonoweckiego. 10 minut rowerem do Parku Śląskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz nowoczesne biurowce (ważne pod kątem inwestycyjnym) Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo. Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne Możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodę Usługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Tel. 575 936 009 Tel. 570 008 149

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 9964 zł/m²
Mediana okolicy: 12 638 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 239 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

568 000 zł565 000 zł550 239 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 lis 2026	550 239 zł	9964 zł/m²	Gethome
4 paź 2026	565 000 zł	10 815 zł/m²	Gethome
27 wrz 2026	568 000 zł	10 873 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

7 listopada 2026
Obniżka ceny
565 000 → 550 239 zł (−2,6%)
4 października 2026
Obniżka ceny
568 000 → 565 000 zł (−0,5%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Izabela Popławska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Platforma Mieszkaniowa
550 239 zł
Gratka zniknęło 2026-11-11
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
565 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-10
Izabela Popławska
565 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,7 km