SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie przy parku Zadole I brak PCC

Studencka, Katowice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 67,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 448 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,6 m² (Katowice, Katowice) kosztuje 12 800 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 10 448 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice, Katowice

Ta oferta: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 448 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 864 640 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 692 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewaniePodłogowe

Pow. balkonu24,82 m²

Pow. całkowita67,55 m²

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Winda3

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Ville Garden to idealne miejsce dla osób poszukujących mieszkania, które łączy nowoczesny design z bliskością natury. Osiedle, na którym deweloper zadbał o każdy szczegół, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i funkcjonalność. Przestronne tarasy w każdym mieszkaniu zapewniają prywatność i wygodę, a zielone ogrody tworzą spokojną atmosferę.Nowe nieruchomości położone są przy ulicy Studenckiej, w sąsiedztwie malowniczego Parku Zadole i Lasów Panewnickich. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W Parku Zadole znajdziesz liczne atrakcje, w tym tężnię solankową, amfiteatr i kryty basen. Oferta mieszkań na sprzedaż w Katowicach jest skierowana do szerokiego grona odbiorców, od singli i młodych par po rodziny z dziećmi.Ville Garden to również osiedle dla seniorów, którzy szukają spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia. Bliskość terenów zielonych, liczne udogodnienia w okolicy i mieszkania zaprojektowane z myślą o ich potrzebach to niewątpliwe atuty tego miejsca.Deweloper zadbał o bezpieczeństwo mieszkańców, oferując całodobowy monitoring, zamknięty charakter oraz profesjonalną obsługę osiedla i portierni. Mieszkanie deweloperskie w Ville Garden to gwarancja wysokiego standardu życia i komfortu.Stan zaawansowania inwestycji pozwala na wejście na teren budowy w celu obejrzenia mieszkań na żywo, spotkania odbywają się po wcześniejszym umówieniu do czego serdecznie zachęcam.Ewelina Batogewelina.batog@601487987