SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie przy parku Zadole I brak PCC

Studencka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 67,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 287 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 822; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,6 m² (Katowice) kosztuje 12 800 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 11 287 zł za m² dla 822 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ville Garden to idealne miejsce dla osób poszukujących mieszkania, które łączy nowoczesny design z bliskością natury. Osiedle, na którym deweloper zadbał o każdy szczegół, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i funkcjonalność. Przestronne tarasy w każdym mieszkaniu zapewniają prywatność i wygodę, a zielone ogrody tworzą spokojną atmosferę.Nowe nieruchomości położone są przy ulicy Studenckiej, w sąsiedztwie malowniczego Parku Zadole i Lasów Panewnickich. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W Parku Zadole znajdziesz liczne atrakcje, w tym tężnię solankową, amfiteatr i kryty basen. Oferta mieszkań na sprzedaż w Katowicach jest skierowana do szerokiego grona odbiorców, od singli i młodych par po rodziny z dziećmi.Ville Garden to również osiedle dla seniorów, którzy szukają spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia. Bliskość terenów zielonych, liczne udogodnienia w okolicy i mieszkania zaprojektowane z myślą o ich potrzebach to niewątpliwe atuty tego miejsca.Deweloper zadbał o bezpieczeństwo mieszkańców, oferując całodobowy monitoring, zamknięty charakter oraz profesjonalną obsługę osiedla i portierni. Mieszkanie deweloperskie w Ville Garden to gwarancja wysokiego standardu życia i komfortu.Stan zaawansowania inwestycji pozwala na wejście na teren budowy w celu obejrzenia mieszkań na żywo, spotkania odbywają się po wcześniejszym umówieniu do czego serdecznie zachęcam.Ewelina Batogewelina.batog@601487987

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewaniePodłogowe

Pow. balkonu24,82 m²

Pow. całkowita67,55 m²

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Winda3

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 822 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 287 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 864 640 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 692 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ligota Akademiki
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Zadole
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EVE MED Centrum Medycyny i Trychologii Mezoterapia Igłowa Stymulatory Tkankowe Botoks Katowice
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Ratowników Górskich
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 43
1000 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,3 km