SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie przy parku Zadole I brak PCC I inwestycja

Studencka, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 12 900 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 12 200 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ville Garden to idealne miejsce dla osób poszukujących mieszkania, które łączy nowoczesny design z bliskością natury. Osiedle, na którym deweloper zadbał o każdy szczegół, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i funkcjonalność. Przestronne tarasy w każdym mieszkaniu zapewniają prywatność i wygodę, a zielone ogrody tworzą spokojną atmosferę.Nowe nieruchomości położone są przy ulicy Studenckiej, w sąsiedztwie malowniczego Parku Zadole i Lasów Panewnickich. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W Parku Zadole znajdziesz liczne atrakcje, w tym tężnię solankową, amfiteatr i kryty basen. Oferta mieszkań na sprzedaż w Katowicach jest skierowana do szerokiego grona odbiorców, od singli i młodych par po rodziny z dziećmi.Ville Garden to również osiedle dla seniorów, którzy szukają spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia. Bliskość terenów zielonych, liczne udogodnienia w okolicy i mieszkania dla seniora zaprojektowane z myślą o ich potrzebach to niewątpliwe atuty tego miejsca.Deweloper zadbał o bezpieczeństwo mieszkańców, oferując całodobowy monitoring, zamknięty charakter oraz profesjonalną obsługę osiedla i portierni. Mieszkanie deweloperskie w Ville Garden to gwarancja wysokiego standardu życia i komfortu.Stan zaawansowania inwestycji pozwala na wejście na teren budowy w celu obejrzenia mieszkań na żywo, spotkania odbywają się po wcześniejszym umówieniu do czego serdecznie zachęcam.Ewelina Batogewelina.batog@601487987

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewaniePodłogowe

Pow. balkonu7,94 m²

Pow. całkowita46,03 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Winda3

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 593 787 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 475 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ligota Akademiki
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Zadole
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EVE MED Centrum Medycyny i Trychologii Mezoterapia Igłowa Stymulatory Tkankowe Botoks Katowice
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Ratowników Górskich
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 43
1000 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,3 km