SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe mieszkanie tuż przy Parku Kościuszki

Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 42,77 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 440 zł/m²
Mediana okolicy: 14 900 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 105; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów, Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,8 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 12 440 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 14 900 zł za m² dla 105 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie na osiedlu łączącym bliskość centrum miasta przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych!Brak prowizji!Brak podatku PCC 2%!MIESZKANIE:⦁ ma powierzchnię 42.77 m2⦁ składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki⦁ balkon ma powierzchnię 4.8 m2⦁ okna są skierowane na południowy wschódBUDYNEK:⦁ wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji⦁ przemyślana koncepcja architektoniczna sprawia, że wnętrza są funkcjonalne, ustawne, słoneczne i przytulne⦁ metraże lokali kształtują się od 25 do 58 mkw. Są to kawalerki, mieszkania dwu, trzy oraz czteropokojowe.⦁ łatwe poruszanie się w budynku umożliwiają szybkie i ciche windy⦁ panoramiczne okna, zapewniają lepsze doświetlenie mieszkań⦁ dla zmotoryzowanych mieszkańców zaprojektowano optymalną liczbę miejsc parkingowych - w podziemnej hali garażowej oraz na terenie wokół budynków⦁ teren osiedla zostanie ogrodzony oraz zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury⦁ budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.LOKALIZACJA:Katowice, Brynów⦁ w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park im. Tadeusza Kościuszki oraz Katowicki Park Leśny⦁ nieopodal znajduję się również Dolina Trzech Stawów, gdzie znajduje się kompleks rekreacyjno-sportowy i duże centrum handlowe⦁ w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe⦁ inwestycja jest sprawnie skomunikowana z centrum Katowic i innymi miastami aglomeracji górnośląskiejNasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,77 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta: 12 440 zł/m²
Mediana okolicy: 14 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 532 059 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 426 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE & HOME

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE & HOME
532 059 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-17
HOUSE & HOME
532 059 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PERSEVERE
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Różyckiego
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Drozdów
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 Hansa Christiana Andersena
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
20 min pieszo