SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe Ptasie 3 pokoje wykończone

Meteorologów, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 249 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brynów, Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 13 500 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 10 249 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brynów, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Opis

KATOWICE BRYNÓW | NOWE PTASIE | 74 m² | 3 POKOJE | KLIMATYZACJANa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², zlokalizowane na osiedlu Nowe Ptasie w Katowicach, w cenionej dzielnicy Brynów.Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Drewniane podłogi i kamienne blaty nadają wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter.Zabudowa stolarska na wymiar – wykonana przez stolarza, z wykorzystaniem forniru i lakierowanych powierzchni. Starannie dopracowane detale i wysokiej jakości materiały podkreślają elegancki charakter wnętrza.Najważniejsze atuty mieszkania:74 m² funkcjonalnej przestrzeni3 pokojeZachodnia ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz w drugiej części dniaKlimatyzacjaNaturalne materiały wykończenioweDrewniane podłogi i blaty z kamieniaPraktyczne pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniuDodatkowo do zakupuIstnieje możliwość dokupienia podwójnego, rodzinnego miejsca postojowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską. Cena za pakiet wynosi 100 tys. zł.Rynek wtórny – ważna informacja dla kupującegoPrzy zakupie mieszkania z rynku wtórnego może przysługiwać zwolnienie z podatku PCC w wysokości 2%, jeśli kupujący spełnia ustawowe warunki, m.in. dotyczące wcześniejszego posiadania nieruchomości mieszkalnej.Cena mieszkania nie uwzględnia kosztów obsługi biura.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-27

Liczba pięter4

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita74 m²

Typ budynkuNiski blok

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 249 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
999 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Perfect Health
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 92 im. Wandy Chotomskiej
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Gawronów Kościół
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Skwer Jacka Kaczmarskiego
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Kościuszki Basen
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,1 km