SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe| wełnowiec| 42M| 2 pok.| 3 piętro| apartamentowiec| inwestycja

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 41,84 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 150 zł/m²
Mediana okolicy: 11 563 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 13 150 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 11 563 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 13 150 zł/m²
Mediana okolicy: 11 563 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 196 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOKA Nieruchomości

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita41,84 m²

Pow. łazienki3,91 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC POSIADAMY WSZYSTKIE LOKALE DOSTĘPNE W INWESTYCJI!ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!Oferujemy Państwu na sprzedaż dwupokojowy apartament o powierzchni 41,84m² znajdujący się w najnowszej, prestiżowej inwestycji zlokalizowanej w Katowicach w dzielnicy Wełnowiec!Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym;- niezależna sypialnia;- łazienka z toaletą;- przedpokój;- balkon.Funkcjonalny rozkład dla Państwa wygody i komfortu! Znakomicie sprawdzi się dla zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych, a także jako długofalowa inwestycja.Teren inwestycji obejmuje:- intymny budynek trzypiętrowy;- kaskadowy budynek dziewięciopiętrowy;- parkingi podziemne;- strefę rekreacyjną z placem zabaw,- siłownię plenerową na 6tym piętrze z widokiem na panoramę miasta;Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego lub w hali garażowej.Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.Dodatkowe informacje:- w całej inwestycji mieszkania 1, 2, 3 oraz 4 pokojowe o powierzchniach od 26m² do 74m² do wyboru;- smart home zainstalowany w każdym mieszkaniu;- ogólnodostępne stojaki oraz boksy rowerowe;- cichobieżne windy;- stacja ładowania samochodów elektrycznych;- niskie koszty eksploatacji;- ogromny nakład inwestycyjny na rewitalizację dzielnicy!Termin odbioru inwestycji: IV KWARTAŁ 2026 r.DOSKONAŁA LOKALIZACJA!W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje, bankomat, klub fitness, tereny zielone!Osiedle znakomicie skomunikowane – szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych. Dogodny dojazd do trasy DTŚ, S86 oraz autostrady A4.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!Agent prowadzący: Patryk; nr Tel.:537 822 933 działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.