SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesna kawalerka | Gotowa do wejścia | Zabrska

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/26
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 16 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 802 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 49; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 26 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 16 500 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 13 802 zł za m² dla 49 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HIT INWESTYCYJNY | 26 m² | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | ul. Zabrska 15Szukasz mieszkania, które zacznie na siebie zarabiać od pierwszego dnia?A może kompaktowej przestrzeni dla siebie w dobrej lokalizacji?Ta kawalerka spełnia oba te cele.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 26 m², zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni. Idealne dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem.Co wyróżnia tę nieruchomość?świetny, ustawny układ — brak straty miejsca;jasne, przyjemne wnętrze;możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu;niskie koszty utrzymania = wyższa rentowność;lokalizacja, która „robi robotę” przy wynajmie.Układ mieszkania:przestronny pokój dzienny (strefa wypoczynku + miejsce do pracy);aneks kuchenny;łazienka z WC;przedpokój.Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie sprawia wrażenie większego niż wskazuje metraż.Lokalizacja - klucz do dobrej inwestycjiBlisko sklepy, komunikacja miejska, usługi oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie najemców — to ogromna przewaga inwestycyjna.Potencjał inwestycyjny:Małe mieszkania w tej okolicy wynajmują się szybko i stabilnie. To idealna opcja dla osób, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 26 m²;stan: do zamieszkania;czynsz: 400 + miejsce postojowe: 68 000

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter26

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 802 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Globiana Medical Center
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Mickiewicza Biurowce
78 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
69 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Dąbrówki
31 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
22 min pieszo