SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne mieszkanie dla rodziny do urządzenia

Dąb, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52,98 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 638 zł/m²
Mediana okolicy: 9 916 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,0 m² (Dąb, Katowice) kosztuje 10 638 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 9 916 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

USTAWNE MIESZKANIE Z BALKONEM - KATOWICE DĄB Ostatnie dwa lokale | Kameralne "Apartamenty Złota" | Wysokość 2,72 m | Park Śląski | 0% Prowizji & Bez PCC | Miejsce parkingowe w garażu podziemnym & komórka lokatorska w cenie.Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim na 1. piętrze prestiżowej inwestycji „Apartamenty Złota” na katowickim Dębie. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,72 m) oraz świetna przestrzeń tworzą idealne warunki do zamieszkania tuż obok Parku Śląskiego i Silesia City Center.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (52,98 m²):* Pokój z aneksem kuchennym (22,45 m²): jasna i przestronna część dzienna z wyjściem na duży balkon,* sypialnia (12,40 m²): ustawna i cicha, idealna na główną sypialnię z miejscem na łóżko,* druga sypialnia (10,05 m²): doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna,* łazienka (4,76 m²): z miejscem na prysznic oraz pralkę,* korytarz (3,32 m²): strefa wejściowa z miejscem na pojemną szafę w zabudowie,* balkon (5,85 m²): duży z nowoczesnymi balustradami.STANDARD I UDOGODNIENIA:* Budynek: Kameralny, nowoczesny obiekt z elewacją klinkierową i cichobieżną windą.* Mieszkanie: Wysokość pomieszczeń aż 2,72 m, okna PCV 3-szybowe (wygłuszające), drzwi antywłamaniowe RC2, wylewki cementowe, tynki gipsowe, balkony na termołącznikach Izokorb. Stan deweloperski.* Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (Tauron Ciepło).LOKALIZACJA (Katowice, Dąb - ul. Złota):* Rekreacja i zieleń: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego.* Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie Silesia City Center oraz pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola).* Komunikacja: Szybki wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz świetna komunikacja z centrum Katowic.INFORMACJE DODATKOWE:* Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie gotowe do odbioru OD ZARAZ.* Dodatkowo: Kupujący nie płaci prowizji (0%) oraz podatku PCC 2%.* Parking i komórka: W cenie nieruchomości miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska.Ostatnia szansa na ten układ - zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji!——————————————KONTAKT:Mikołaj RabaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Mikołaj RabaThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————MODERN APARTMENT IN DEVELOPER'S SHELL CONDITIONIntimate "Apartamenty Złota" development | No commission & no PCC tax | Parking space and storage unit included in the price | Ceiling height 2.72 m | District heating | Katowice DąbABOUT THE PROPERTY:We present an exceptional 3-room apartment in developer's shell condition, located in the prestigious and intimate "Apartamenty Złota" development in Katowice's Dąb district. Above-standard ceiling height and a functional layout create an ideal space to customize according to your individual vision. This is a perfect proposition for those seeking comfort, modern architecture, and proximity to Silesian Park and the city center.ROOM LAYOUT:The apartment with an area of 52.98 sqm is situated on the 1st floor and offers an exceptionally bright and well-proportioned space:* Living room with kitchenette (22.45 sqm): spacious living area with access to a large balcony,* room / Bedroom 1 (12.40 sqm): well-proportioned and quiet room, ideal as a primary bedroom,* room / Bedroom 2 (10.05 sqm): perfect as a child's room, home office, or guest bedroom,* bathroom (4.76 sqm): with space designated for a bathtub or shower and a washing machine,* hallway (3.32 sqm): with room for a generous built-in wardrobe,* balcony (5.85 sqm): finished with epoxy resin and modern railings.STANDARD:* Developer's shell condition allowing complete freedom of interior customization,* windows: high-quality 3-pane sound-insulating PVC windows,* security: class RC2 anti-burglary entrance doors,* wall & floor finish: cement screeds, gypsum plaster,* balcony structure: fitted with Izokorb thermal breaks providing superb thermal and acoustic insulation,* ceiling height: above-standard 2.72 m.LOCATION:Katowice, Złota St. / Dębowa St. ("Apartamenty Złota" development - LV Development):* Perfectly connected city area with quick access to central Katowice and the DTŚ highway.* Recreation and greenery: immediate proximity to Silesian Park - an ideal location for walks and active outdoor leisure.* Within short distance to Silesia City Center and complete urban infrastructure (shops, schools, kindergartens, service outlets).ADDITIONAL INFORMATION:* Development: intimate, modern architecture featuring an elegant clinker tile facade.* Floor level: 1st floor in a building equipped with a quiet-running elevator.* Utilities: district heating and hot water provided by Tauron Ciepło (no gas installation).* Legal status: full ownership with a Land and Mortgage Register.* Availability: immediately.* Purchase terms: Buyer pays 0% commission and 0% PCC tax (property transfer tax).* Parking space and storage unit: included in the property price.Please feel free to contact me to arrange a viewing!