Nowy luksusowy apartament Katowice Ligota

Opis

Zamieszkaj w luksusowym, reprezentacyjnym, wyjątkowym apartamencie w Katowicach, ul. Szafirowej Prezentujemy nowy, komfortowy apartament z prywatnym niezależnym wejściem w południowej dzielnicy Katowic Ligocie przy ul. Szafirowej w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy wielorodzinnej. Nowoczesna architektura łącząca estetykę i funkcjonalność zapewniająca idealne warunki do wypoczynku, pracy zdalnej i nauki. Apartament dostępny od 1 grudnia. Atuty Spokojna lokalizacja Komfortowe wnętrza Prywatny Parking Własna kotłownia Energooszczędne rozwiązania Ogrzewanie podłogowe Rolety zewnętrzne sterowane pilotem Jeśli poszukują Państwo unikalnego wnętrza i prawdziwego luksusu, to ta propozycja z pewnością spełni Państwa oczekiwania. Imponujące, przestronne industrialne wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół z myślą o wygodzie i komforcie użytkowania. To doskonały przykład perfekcyjnego połączenia modernistycznego projektu budynku z niebywale wysoką jakością materiałów i wykonania. Wykończenie wysokiej klasy materiałami tworzą spójną i gustowną przestrzeń. UWAGA PRZEDSIĘBIORCY ! Oferta doskonała dla prowadzących działalność gospodarczą lub firm poszukujących komfortowego mieszkania dla pracowników kadry zarządzającej . Możliwość zamówienia sprzątania na życzenie. Właściciel wystawia fakturę Vat! Budynek Apartament położony jest na 1 piętrze nowoczesnego, oddanego do użytku w 2022 r budynku apartamentowego, który wyposażony jest we wszelkie udogodnienia i spełnia najwyższe standardy bezpieczeństwa. Budynek podłączony do sieci gazowej, elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Przed budynkiem znajduje się prywatny parking. Apartament / rozkład pomieszczeń Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią w otwartym planie to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego uzupełniona o trzy sypialnie (jedna z indywidualną łazienką),2 łazienki, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze pomieszczenie gospodarcze typu pralnia/kotłownia z piecem c.o. Dodatkowa przestrzeń to przestronna zadaszona loggia tarasowa. Apartament / rozkład powierzchni Poziom -1 Pomieszczenie do przechowywania Poziom 1 Reprezentacyjna strefa wejściowa obejmuje wiatrołap oraz klatkę schodową. Poziom 2 Schody prowadzą do przedpokoju na piętrze, za którym znajduje pięknie doświetlona się otwarta strefa dzienna z doskonale wyposażonym w najwyższej klasy sprzęt AGD kuchnią, jadalnia oraz część wypoczynkowa. Obok wejścia do części mieszkalnej apartamentu usytuowany jest salon kąpielowy z WC oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem c.o. doskonale nadające się na dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Apartament posiada 3 ustawne sypialnie, każda z nich doskonale może spełniać funkcję gabinetu . Sypialnia główna posiada indywidualną łazienkę. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania to spora garderoba. Taras Do apartamentu przynależy zadaszony taras- loggia, który jest dodatkową osobistą przestrzenią, dającą możliwość spokojnego odpoczynku i wytchnienia od miejskiego zgiełku. Taras jest usytuowany w miejscu zapewniającym prywatność, pozwalającym na nieskrępowane jej wykorzystywanie. Posiada dwa wyjścia z salonu oraz sypialni/gabinetu. Eksploatacja Apartament wyposażony jest w piec gazowy, który obsługuje centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Jest to rozwiązanie bardzo ekonomiczne, pozwalające na zaplanowanie zużycia według potrzeb. Nowoczesne technologie i materiały użyte do budowy zapewniają niskie koszty eksploatacji. Niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędne sprzęty i oświetlenie to gwarancja oszczędności przy pełnym komforcie użytkowania. Wyposażenie Poziom 1 Wiatrołap i klatka schodowa Poziom 2 Kuchnia : meble kuchenne w zabudowie, sprzęty AGD, płyta indukcyjna Samsung, piekarnik SmartThinks, zmywarka Samsung, lodówko-zamrażarka Samsung, okap Samsung, ekspres do kawy De Longhi, chłodziarka na wino Klarstein. Jadalnia : duży stół rozkładany ze stylowymi krzesłami. Salon : kanapa wypoczynkowa, nowoczesne meble w zabudowie, sprzęt RTV. Łazienka 1 z WC: geberit, szafka z umywalką, lustro, szafki wiszące, zabudowa prysznicowa z odpływem liniowym, wentylacja. Pomieszczenie gospodarcze : piec c.o. Łazienka 2 z WC przy sypialni głównej: geberit, szafka z umywalką, lustro, szafki wiszące, zabudowa prysznicowa z odpływem liniowym, wentylacja. Garderoba : wieszaki Sypialnie: szafy, łóżka Gabinet: meble biurowe Lokalizacja Ulica Szafirowa jest ulicą wewnętrzną, co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia okolica. Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi, zarówno samochodem , jak i środkami transportu miejskiego. Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. W pobliżu także liczne obiekty sportowe, korty, siłownie, boiska, nieopodal na Zadolu obok tężni solankowej znajduje się nowy basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, przedszkola, szkoły, wyższa uczelnia, szpital i przychodnie. Transport Lokalizacja Osiedla umożliwia wygodny dojazd do trasy S-86 (kierunek Warszawa, Bielsko Biała), S-81 (kierunek Wisła), oraz bliskość Autostrad A4 i A1, Drogowej Trasy Średnicowej i Wschodniej Obwodnicy GOP S1. Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych , które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (40 km) i Kraków - Balice (50 km). Ponadto pomocna będzie dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna, autobus miejski, dworzec PKP. Dziękujemy za zainteresowanie naszą wyjątkową, spełniającą najwyższe standardy ofertą i zapraszamy na prezentację. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Koperczak4832299629748608095746scn@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kokociniec Ogrodowa

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Książęca

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Sezamkowo

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi im. Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.