SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Obok UŚ i AE Nowa kamienica std lux z windą

Warszawska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49,71 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 930 zł/m²; ta oferta: +41%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,7 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 14 000 zł za m² — 41% więcej niż mediana 9 930 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC. Oferowane mieszkanie jest w std deweloperski.W ogłoszeniu zamieszczono zdjęcia z mieszkania pokazowego, które jest dostępne do sprzedaży tj. Mieszkanie z ogródkiem o pow 36,71m2, ogródek 15,6m2. W przypadku pytań zapraszam do kontakt- Jolanta Kapica600-27-47-00Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej inwestycji zlokalizowanej przy ul. Warszawskiej w samym centrum Katowic. To niepowtarzalny projekt realizowany w pieczołowicie odrestaurowywanej, historycznej kamienicy, która odzyskuje dawny blask, zachowując swój unikalny charakter i architektoniczne dziedzictwo.Historia budynku sięga początków XX wieku. Dziś, dzięki kompleksowej rewitalizacji prowadzonej z najwyższą dbałością o detale, kamienica staje się miejscem, w którym ponadczasowa elegancja harmonijnie łączy się z nowoczesnym komfortem. W procesie renowacji wykorzystywane są wyłącznie wysokiej jakości materiały oraz rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom życia, zapewniając przyszłym mieszkańcom wyjątkową jakość i prestiż.Przestrzenie stworzone do życiaInwestycja obejmuje pięć kondygnacji mieszkalnych, na których powstaną funkcjonalne lokale o powierzchniach od 26 m do niemal 50 m. W ofercie znajdują się starannie zaprojektowane mieszkania jedno- i dwupokojowe, odpowiadające potrzebom zarówno osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających atrakcyjnej lokaty kapitału.Wybrane mieszkania posiadają balkony lub prywatne ogródki, oferując możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu w samym centrum miasta. Dodatkowym atutem inwestycji jest dostępny dla wszystkich mieszkańców zielony ogród kameralna przestrzeń sprzyjająca relaksowi i wyciszeniu.Lokalizacja z potencjałemPołożenie przy ul. Warszawskiej gwarantuje doskonały dostęp do najważniejszych punktów Katowic biznesowych, kulturalnych i komunikacyjnych. To adres, który łączy wygodę miejskiego życia z niepowtarzalnym klimatem historycznej zabudowy.Doskonała okazja inwestycyjnaNa parterze budynku znajduje się przestronny lokal usługowy o powierzchni 217 m. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji dla działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów centrum Katowic.Do każdego mieszkania obowiązkowy zakup piwnicy. Możliwość wyboru wielkości pomieszczenia. To inwestycja dla osób ceniących architekturę z duszą, wysoką jakość wykonania oraz wyjątkową lokalizację. To miejsce, w którym historia staje się częścią nowoczesnego stylu życia.DODATKOWE INFORMACJE:Liczba sypialni: 1Liczba pokoi: 2Piętro: 2Liczba pięter: 4Rok budowy: 2026Typ balkonu: jestTyp kuchni: aneksCzynsz: 300DANE KONTAKTOWE:Jolanta Kapica 600 274 700jolanta@LINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita49,71 m²

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9930 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 940 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 557 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alians Bis -Jolanta Kapica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kubusia Puchatka
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Żwakowska
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Zachodnie
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Esculap
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
9,1 km