WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

* Osiedle Franciszkańskie * 2 pokoje Garaż i Komórka Ostatnie piętro

Ligota-Panewniki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +14,9%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −14,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Ligota-Panewniki, Katowice) kosztuje 53 zł za m² — 14,9% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 2 799 zł do 2 399 zł (−14,3%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSIEDLE FRANCISZKAŃSKIE, KATOWICE-LIGOTAOferujemy na wynajem słoneczne 2-pokojowy w pełni wyposażone mieszkanie (45m2) z dużym tarasem (10,26m2) zlokalizowane w Katowicach-Ligocie przy ulicy Braci Mniejszych na "Osiedlu Franciszkańskim"!Mieszkanie znajduje się na na ostatniej kondygnacji 5 piętrowego bloku z windą.W skład apartamentu wchodzą: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras , sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój.WYPOSAŻENIE:Zabudowa meblowa, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zlewozmywak, okapSalon: kanapa skórzana, stolik okolicznościowy, szafka pod TV, telewizor, stół z krzesłami, KLIMATYZACJASypialnia: Łóżko 140x200cm, szafa, komoda biurkoŁazienka: Kabina prysznicowa, szafka z umywalką, pralkaPrzedpokój: SzafaDANE PODSTAWOWE:Powierzenia: 45 m2Ogrzewanie: MiejskieCiepła woda: Wodociąg miejskiEkspozycja: PołudnieKOSZT WYNAJMU:Czynsz najmu: 2399 złMiejsce parkingowe: dodatkowo płatne 300zł / miesięcznie Komórka lokatorska 3,2m2: w cenie (zlokalizowana na piętrze)Opłaty administracyjne/zaliczki na media: 520zł (dla 2os)Jednorazowa kaucja zwrotna: 3500 złProwizja biura nieruchomości: jednomiesięczny czynszWARUNKI WYNAJMU:Umowa najmu na minimum 12 miesięcy.Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego!Dostępne: od zaraz!Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących i nieposiadających zwierząt.Internet/TV - we własnym zakresie (do mieszkania doprowadzony jest światłowódATUTY LOKALIZACJI: Bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Szpitala w LigocieOtoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych, liczne ścieżki rowerowe, pieszeNa terenie osiedla funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, Biedronka w odległości 200mInfrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku.ZAPRASZAM DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI !Klucze w biurze!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−14,3% od pierwszego wykrycia

2799 zł2499 zł2399 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	2399 zł	53 zł/m²	OLX Nieruchomości
14 paź 2026	2499 zł	56 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 wrz 2026	2799 zł	62 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
2 499 → 2 399 zł (−4%)
14 października 2026
Obniżka ceny
2 799 → 2 499 zł (−10,7%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek KREATYWKA
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Warsztaty Zespołu Szkół Poligraficzno-Mechanicznych
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kokociniec Płochy
32 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,9 km