Piękny widok/świeżo wykończone/klima/ogrzewanie podłogowe

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy apartament — Katowice, ul. Jesionowa 22Na sprzedaż komfortowy, świeżo wykończony apartament położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic — przy ul. Jesionowej 22, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wełnowieckiego oraz Pętli Słonecznej.To idealna propozycja dla osób, które szukają apartamentu gotowego do zamieszkania, wykończonego w nowoczesnym standardzie, z pięknym widokiem na panoramę miasta i doskonałą lokalizacją blisko centrum.Lokalizacja — zieleń, komunikacja i wygoda życiaApartament znajduje się w rejonie Koszutki/Wełnowca, tuż przy Parku Wełnowieckim — zielonej, spokojnej przestrzeni idealnej na spacery, odpoczynek i codzienną rekreację.Dużym atutem jest bliskość Pętli Słonecznej, która zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Katowic, Rondem, Rynkiem, Dworcem PKP oraz innymi częściami miasta.Lokalizacja łączy trzy najważniejsze zalety: bliskość centrum, wygodną komunikację oraz dostęp do zieleni. To miejsce, w którym można mieszkać komfortowo na co dzień — bez konieczności rezygnowania ani z miejskiego życia, ani ze spokojnego otoczenia.Świeżo wykończony apartament — nowoczesny i komfortowyApartament został świeżo wykończony z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania.W całym apartamencie wykonano ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu przestrzeń jest równomiernie ogrzewana, bez widocznych grzejników i bez utraty estetyki wnętrza.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja kanałowa. To bardzo komfortowe rozwiązanie — jednostka chłodząca nie jest widoczna w pomieszczeniach, a chłodne powietrze rozprowadzane jest dyskretnie przez nawiewniki/anemostaty umieszczone w suficie. Dzięki temu apartament pozostaje estetyczny, cichy i przyjemnie chłodny nawet w upalne dni.Wnętrze jest spójne, eleganckie i ponadczasowe — utrzymane w jasnych, neutralnych kolorach, z nowoczesną kuchnią, dużymi przeszkleniami i bardzo dobrym doświetleniem.Układ apartamentuApartament składa się z:3 niezależnych pokoi,salonu z aneksem kuchennym,łazienki,przestrzeni komunikacyjnej.Układ jest funkcjonalny i dobrze przemyślany — sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.10. piętro i wyjątkowy widok na KatowiceJednym z największych atutów apartamentu jest położenie na 10. piętrze oraz zachodnia ekspozycja okien.Dzięki temu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Z salonu rozciąga się szeroki widok na panoramę Katowic — szczególnie efektowny przy zachodzie słońca.To jedna z tych cech, których nie da się łatwo odtworzyć w innej nieruchomości: przestrzeń, światło i widok tworzą tu wyjątkowy klimat.Najważniejsze atutyŚwieżo wykończony apartament gotowy do zamieszkania.Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie.Klimatyzacja kanałowa z dyskretnymi nawiewnikami w suficie.10. piętro i zachodnia ekspozycja.Piękny widok na panoramę Katowic.3 pokoje + salon z kuchnią.Wysokiej jakości, markowe materiały wykończeniowe.Blisko Parku Wełnowieckiego.Przy Pętli Słonecznej — bardzo dobra komunikacja z centrum.Spokojna, zielona okolica blisko ścisłego centrum miasta.PodsumowanieTo apartament dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, świeżo wykończonej w wysokim standardzie i położonej w bardzo dobrze skomunikowanej części Katowic.Połączenie nowoczesnych rozwiązań, pięknego widoku, zachodniej ekspozycji i sąsiedztwa parku sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na rynku.Apartament idealny dla osób ceniących komfort, estetykę, ciszę, zieleń i szybki dostęp do centrum Katowic.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dąb, Katowice

Ta oferta

8403 zł/m²

Mediana okolicy

12 250 zł/m²

Połowa ofert

7,1–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 31 dni

1. 19 października 2026

   Wróciła po 31 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  DUO MEDICA

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Jesionowa

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Poczta

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 14

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Wełnowiecki

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.