WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, 52 m2, 1. piętro, blisko Spodka, parking

Plac Grunwaldzki, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,7% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 35 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 950 zł do 1 800 zł (−7,7%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie, położone na 1. piętrze bloku mieszkalnego, przy Placu Grunwaldzkim w Katowicach-Koszutce. Lokal jasny i przytulny, współcześnie urządzony. W salonie rozkładana kanapa i stół z krzesłami. W sypialni podwójne łóżko i szafa ubraniowa, miejsce na biurko. Oddzielna, dobrze wyposażona kuchnia (ze zmywarką). Łazienka po generalnym remoncie. Ekspozycja zachodnia.Ciepła woda z piecyka gazowego typu junkers. Blok po termomodernizacji. Za budynkiem parking wyłącznie dla mieszkańców (wjazd na pilota - dodatkowo płatny 100 zł).Na mieszkanie składa się:- przestronny salon (przechodni)- sypialnia- oddzielna kuchnia- łazienka z kabiną prysznicową- przedpokójZnakomite położenie blisko centrum miasta (nieopodal Spodka), a jednocześnie w spokojnym miejscu, przy zielonym skwerze. W bliskim sąsiedztwie sklep spożywczy, bistro, apteka, kino, restauracja. W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy, szybki dostęp do DTŚ. Koszty:Czynsz dla właściciela 1800 zł (parking dodatkowo 100 zł)Opłaty niezależne 1045 zł (administracja, zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci dla 2 osób)Prąd, gaz, internet - umowa na najemcęKaucja 4000 złNajem okazjonalny (z oświadczeniem u notariusza).Prowizja 0%

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,7% od pierwszego wykrycia

1950 zł1800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1800 zł	35 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	1950 zł	38 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

29 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
9 października 2026
Obniżka ceny
1 950 → 1 800 zł (−7,7%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wizzdom sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wizzdom sp. z o.o.
1800 zł
Zobacz
Domy.pl
Wizzdom sp. z o.o.
1800 zł
Zobacz
Morizon
Wizzdom sp. z o.o.
1800 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy „Pod 3”
49 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Morcinka
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Aqua-Vitae
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Super Giganci
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,5 km