SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ponad 100m2 blisko rynku/ winda prosto do mieszkania

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 812 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 104 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 7 500 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 8 812 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Winda otwierająca się wprost w Twoim mieszkaniu. 104 m² w sercu Katowic.Takie nieruchomości pojawiają się na rynku rzadko. Przestronny apartament w reprezentacyjnej kamienicy z piękną elewacją, w którym winda zatrzymuje się bezpośrednio w lokalu. Prywatność i komfort na poziomie, jakiego próżno szukać w standardowych mieszkaniach.Dla kogo?Dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum i nie iść na kompromis w kwestii przestrzeni. Dla inwestorów, którzy wiedzą, że metraż, lokalizacja i unikalny atut to przepis na wysoki zwrot.Mieszkanie w trakcie remontu, więc to Ty decydujesz, jak będzie wyglądać.Masz szansę stworzyć wnętrze dokładnie pod siebie: własny dom albo dochodowy apartament pod wynajem.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 104 m²Cena: 780 000 złCena za m²: 7 500 złLokalizacja: centrum KatowicBudynek: reprezentacyjna kamienica z elegancką elewacjąWinda z bezpośrednim wejściem do mieszkaniaUkład sprzed remontu:3 niezależne pokojesalon z kuchniągarderobapralnio-suszarniaProponowana koncepcja aranżacji:pokój z antresolą do spania2 łazienkiduża, otwarta strefa dzienna z miejscem na kuchnięmożliwość wydzielenia 4. pokojugarderobaosobna pralnio-suszarniaPotencjał inwestycyjnyMieszkanie było wcześniej wynajmowane na pokoje, także w formule najmu krótkoterminowego. Metraż, układ i lokalizacja sprawiają, że ten model nadal może przynosić świetne rezultaty. Alternatywnie możesz stworzyć tu elegancki, prywatny apartament w centrum miasta.LokalizacjaDoskonale skomunikowana część Katowic, ceniona przez mieszkańców i inwestorów. W okolicy znajdziesz restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu spaceru.To nie jest kolejne standardowe mieszkanie. To nieruchomość z charakterem, której nie znajdziesz w katalogu typowych ofert.Zadzwoń lub napisz i umów prezentację. Takie oferty nie czekają długo.

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 7500 zł/m²
Mediana okolicy: 8812 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dr.Max
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Św. Jana
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego
27 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Dworzec
73 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
280 m
4 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
11 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,2 km
15 min pieszo