Apartament w Topowej lokalizacji dla rodziny z dziećmi ...

Opis

Apartament Nie dla Każdego - tylko dla WYBRANYCH KLIENTÓW..........-0% PROWIZJI dla kupującego --------------------Na sprzedaż nowoczesny, 2-poziomowy apartament o pow. 102mkw z balkonem, dużym tarasem i kominkiem, usytuowany w centrum Katowic. Znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku.PRESTIŻOWY apartament dla rodziny z dziećmi ...........Są mieszkania, które zapewniają wygodę, i są takie, które oferują styl życia niemal jak we własnym domu. Ta wyjątkowa, dwupoziomowa nieruchomość w centrum Katowic zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego mieszkania, lecz miejsca naprawdę wyjątkowego — przestronnego jak dom, wygodnego dla całej rodziny, a jednocześnie położonego blisko centrum Katowic. Takie połączenie funkcjonalności, prywatności, dużego tarasu i znakomitej lokalizacji pojawia się na rynku niezwykle rzadko.Jej unikatowy układ, przestrzeń rozłożona na dwóch poziomach oraz liczba pomieszczeń sprawiają, że doskonale odpowiada potrzebom rodziny z dziećmi. Każdy z domowników może znaleźć tutaj swoje miejsce do odpoczynku, pracy i codziennego życia, zachowując jednocześnie poczucie swobody oraz prywatności.Na pierwszym poziomie znajduje się balkon, natomiast prawdziwą perełką nieruchomości jest duży taras usytuowany na drugim poziomie. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne śniadania, odpoczynek w promieniach słońca czy spokojny wieczór po intensywnym dniu. Dodatkowym atutem jest brak sąsiadów nad mieszkaniem — nikt nie chodzi "po głowie", dzięki czemu można cieszyć się ciszą, spokojem i komfortem charakterystycznym raczej dla domu niż mieszkania w centrum miasta.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga czasochłonnych przygotowań. Jej funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie oddzielić wspólną strefę rodzinną od prywatnej części domowników. To miejsce stworzone dla osób, które poszukują przestrzeni, niepowtarzalnego charakteru i miejskiej wygody, ale nie chcą rezygnować z kameralnej atmosfery.Szczegóły nieruchomości:Budynek: brak sąsiadów z góry (najwyższa kondygnacja mieszkalna), obecnie odnawiana elewacja na nowoczesną – jaką mają nowe budynki powstałe w zeszłym roku, włącznie z balkonem i tarasemUkład poziomu pierwszego: duży, kwadratowy salon z kominkiem i balkonem, odrębny pokój, osobna kuchnia oraz łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokójUkład poziomu drugiego: sypialnia, kolejny pokój, łazienka z wanną i toaletą oraz wyjście na duży tarasMożliwości aranżacyjne: opcja przeniesienia kuchni do salonu w formie aneksu (pozwala uzyskać dodatkowy pokój, czyli 4 odrębne pokoje plus salon i 2 łazienki na dwóch poziomach)Standard: apartament urządzony nowocześnie, gotowy do wejściaMedia: ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiejPrzynależności: komórka lokatorska, jedno miejsce w parkingu podziemnym (dodatkowo płatne 50 tys zł. ) oraz karta na dwa miejsca na parkingu naziemnym (parking tylko dla mieszkańców)Lokalizacja:Pomimo niewielkiej odległości od autostrady A4 w mieszkaniu panują cisza i spokój. Lokalizacja umożliwia szybkie oraz sprawne przemieszczanie się po Katowicach, a bezkolizyjny dojazd do Rynku pozwala w krótkim czasie znaleźć się w samym sercu miasta. W pobliżu dostępne są szkoły, sklepy oraz parki i tereny zielone, idealne na rodzinne spacery i codzienny wypoczynek.Ścisłe centrum Katowic, a pomimo topowej lokalizacji gwarantowana cisza i spokójWidok z tarasu na zielone drzewaW pobliżu mieszkania przy ul. Fliegera 5 znajdują się m.in.:Szkoła Podstawowa nr 15 z Oddziałami Dwujęzycznymi przy ul. Adamskiego 24,Miejskie Przedszkole nr 5 przy ul. Zajączka 6,I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika przy ul. Sienkiewicza 74,Społeczne Liceum Ogólnokształcące STO przy ul. Mikołowskiej 26,Akademia Wychowania Fizycznego przy ul. Mikołowskiej 72A.Codzienne zakupy można zrobić w lokalnych sklepach spożywczych przy ul. Barbary oraz ul. Mikołowskiej. W okolicy działają również Żabka przy ul. Strzeleckiej 17A i Carrefour Express przy ul. Sowińskiego 5A. Większe zakupy można zrobić w Galerii Katowickiej, gdzie znajduje się Carrefour Market, oraz w centrum handlowym Libero, oferującym ponad 150 sklepów, restauracji i punktów usługowych. Żabka, Carrefour Express, Libero"Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej rodzinie. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz obiekty sportowe AWF. Szybki dojazd do Galerii Katowickiej, Rynku i centrum handlowego Libero sprawia, że codzienne zakupy, nauka, rekreacja i korzystanie z miejskich atrakcji są wyjątkowo komfortowe."rezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Serdecznie Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację tego mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

12 157 zł/m²

Mediana okolicy

8812 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMEDIC

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice AWF

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  AGAfarmax

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  plac ks. kard. Augusta Hlonda

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.