SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Promocja 3 pokoje słoneczne balkon

Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 449 zł/m²
Mediana okolicy: 14 250 zł/m²; ta oferta: −26,7%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 10 449 zł za m² — 26,7% mniej niż mediana 14 250 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja – Katowice, pogranicze Ligoty i BrynowaPrezentujemy mieszkania w nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej na pograniczu Ligoty i Brynowa. Oferujemy lokale bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji i bez dodatkowych kosztów.Na sprzedaż wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie.Mieszkania dostępne są w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnego wykończenia według własnych potrzeb i gustu. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej.Lokalizacja zapewnia doskonały komfort życia – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Bardzo dobry dojazd do centrum Katowic oraz pozostałych dzielnic miasta sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Każdy budynek wyposażony jest we własną, nowoczesną kotłownię gazową. Rozwiązanie to zapewnia komfort porównywalny z ogrzewaniem z sieci miejskiej, a jednocześnie pozwala ograniczyć koszty eksploatacji związane z ogrzewaniem i przygotowaniem ciepłej wody użytkowej.Jako niezależny przedstawiciel współpracujący z kilkunastoma deweloperami na terenie Śląska, oferuję również mieszkania w wielu sąsiednich inwestycjach. Pomogę porównać dostępne oferty i wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię dostępne mieszkania.Zdjęcia mieszkań mogą być poglądowe, przedstawiają stan deweloperski.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Liczba pięter3

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Wysokość wnętrza267 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta: 10 449 zł/m²
Mediana okolicy: 14 250 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 512 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 410 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Drugi pośrednik
Marcin Kwietniewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
512 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-23
Marcin Kwietniewski
512 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Maja
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczno Rehabilitacyjne
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Wiadukt [nż]
21 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
720 m
9 min pieszo
Park
Skwer Kazimierza Gołby
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Słowików
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
23 min pieszo