Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 73,9 m² w Katowicach ul.Wajdy 6

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 73,9 m² w Katowicach ul.Wajdy 6Jeśli szukasz mieszkania z dużym metrażem, funkcjonalnym układem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,9 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Katowic – dzielnicy Bogucice. To spokojna okolica, zapewniająca komfort codziennego życia, a jednocześnie świetne połączenie z centrum miasta i pełną infrastrukturą.Układ mieszkania:przestronny przedpokójwidna, ustawna kuchnia,duży salon z wyjściem na balkontrzy pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy)łazienkaosobne WCduży balkonpiwnica BudynekMieszkanie znajduje się w wysokim bloku na dwunastym piętrze, z widokiem na dzielnicę.Potencjał, który warto zobaczyćMieszkanie wymaga remontu i modernizacji, jednak jego największym atutem jest przestrzeń oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Duże okna, ustawne pokoje i przemyślany rozkład stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne.To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnej wizji. Po odpowiednim zaprojektowaniu mieszkanie może stać się nowoczesną, jasną i niezwykle komfortową przestrzenią dla rodziny.LokalizacjaBogucice od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic. Spokój oraz dostęp do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort życia na co dzień.Informacje o stanie prawnym i technicznymMieszkanie stanowi:odrębną nieruchomośćposiada księgę wieczystąbrak obciążeńklatka zamykana na domofonblok po termomodernizacjinieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniowąCzynsz miesięczny do wspólnoty 1200 złotych.szczegóły składników czynszowych widoczne w sekcji rzut mieszkaniaStan techniczny mieszkania zgodny ze zdjęciami (bez wizualizacji)mieszkanie w stanie do remontu, aranżacji (stan techniczny pozwala na zamieszkanie od razu)ogrzewanie centralne i ciepła woda miejskapiony wodno-kanalizacyjne wymienioneinstalacje elektryczne nie były wymienianeokna PCV w dobrym stanie.budynek po termomodernizacjiokna skierowane na wschód i południeTo mieszkanie nie jest gotowym produktem. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, która pozwoli stworzyć dom dokładnie taki, jakiego szukasz.Oferta na wyłączność, posiadamy klucze, zapraszamy do umówienia spotkania.Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.2. ZA OBEJRZENIE NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanej nieruchomości.

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta

7294 zł/m²

Mediana okolicy

12 055 zł/m²

Połowa ofert

11,5–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Wincentego Wajdy

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogucice Kościół

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kubik Delikatesy

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Kwiatami

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. św. Barbary

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Misjonarzy Oblatów

  6 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski w Katowicach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.