WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

Przytulne mieszkanie na wynajem osiedle malownik

Armii Krajowej, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 186; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 53 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 186 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Loft4U

Opis

Jeśli szukasz komfortowego, w pełni umeblowanego mieszkania, które pozwoli Ci zamieszkać od razu - ta oferta jest dla Ciebie.  Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 45 m² to idealna propozycja dla pary, który ceni wygodę, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ. LOKALIZACJA - Armii Krajowej 441 Katowice Mieszkanie znajduje się przy ul. Armii Krajowej - w dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dojazdem do centrum i południowych dzielnic miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Bsklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), punkty usługowe, apteka, piekarnia, tereny zielone i trasy spacerowe, szybki wyjazd w kierunku Mikołowa i autostrady A4. To lokalizacja, która daje wygodę codziennego życia i szybki dostęp do miasta. KOMUNIKACJA MIEJSKA Bezpośrednie połączenie do Centrum (Dworzec / Plac Miarki): Linia 37 Szybki dojazd do Centrum Przesiadkowego Brynów (na tramwaj): Linie 36, 688, 689 oraz linia zastępcza Z-37. Stamtąd tramwaje odjeżdżają w stronę Rynku co kilka minut. Linia nocna: 905N (zapewnia bezpośredni powrót z Dworca PKP w Katowicach pod sam dom). BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na zamkniętym Osiedlu Malownik w apartamentowcu z dogodnym dostępem do klatek schodowych i otoczenia. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe podziemne przypisane do mieszkania, co znacząco podnosi komfort użytkowania - koniec z szukaniem miejsca do parkowania. MIESZKANIE Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie: salon z aneksem kuchennym - idealne do życia i pracy taras - przestrzeń na poranną kawę i odpoczynek duża łazienka - rzadko spotykana przy takim metrażu, mieszkanie w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania od zaraz. sypialnia przytulne miejsce do odpoczynku To mieszkanie, które daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu. FINANSE I WARUNKI: Czynsz najmu 2450 PLN Czynsz do administracji ( woda, zarzadca, utrzymanie cz. wspólnych, fundusz rem. , ogrzewania, śmieci ) ok 790 zł / 2 osobe Media (prąd) przepisany na Najemcę forma najmu: najem okazjonalny okres najmu: 12 miesięcy, Kaucja 4500 PLN KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania: