Ptasie osiedle - 3-pokojowe, bezczynszowe mieszkanie z ogrodem

Opis

Opiekun ofertyPatryk Chrobok602 101 602Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze kameralnego, dwulokalowego budynku przy ul. Dzięciołów 39 w Katowicach, na cenionym Ptasim Osiedlu. To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w tradycyjnym bloku - z większą prywatnością, dostępem do ogrodu oraz spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie dogodnym dostępem do centrum Katowic.UKŁAD MIESZKANIA3 pokoje,oddzielna kuchnia,spiżarnia,przedpokój,łazienka,osobne WC.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.OGRÓD I OTOCZENIE BUDYNKUDo mieszkania przynależy część ogrodu, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 630 m, a kameralny charakter zabudowy, obejmującej zaledwie dwa mieszkania, zapewnia warunki odmienne od tych spotykanych na dużych osiedlach wielorodzinnych.LOKALIZACJA - PTASIE OSIEDLEPtasie Osiedle to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych Katowic. Okolica wyróżnia się przede wszystkim kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, mieszkalnym charakterem. Dominują tutaj domy jednorodzinne i niewielkie budynki mieszkalne, dzięki czemu osiedle zachowało swój wyjątkowy klimat. Lokalizacja pozwala połączyć codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do infrastruktury Katowic. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz możliwość korzystania z terenów zielonych, bez konieczności rezygnowania z udogodnień dużego miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Katowice, ul. Dzięciołów 39 - Ptasie OsiedleLiczba pokoi: 3Piętro: 1/1Budynek: kameralny, dwulokalowyPowierzchnia według KW: 84,22 m łącznie z piwnicąPomieszczenia dodatkowe: spiżarnia, piwnicaOgród: część ogrodu do dyspozycjiPowierzchnia działki: 630 mOpłaty eksploatacyjne: mieszkanie bezczynszoweOgrzewanie: centralne, gazowe - kocioł dwufunkcyjnyCiepła woda użytkowa: gazowy kocioł dwufunkcyjnyDodatkowo: zamontowany w łazience bojler elektryczny, przewidziany do współpracy z przyszłą instalacją fotowoltaiczną (panele fotowoltaiczne nie zostały jeszcze zamontowane)Instalacja elektryczna: nowe przyłączeStan mieszkania: do wprowadzenia/odświeżeniaForma własności: pełna własność z księgą wieczystąREKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCINieruchomość polecam przede wszystkim osobom, które poszukują mieszkania oferującego część zalet domu jednorodzinnego, ale nie potrzebują całego budynku na własność. Położenie na ostatniej kondygnacji, niewielka liczba sąsiadów oraz możliwość korzystania z ogrodu to atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle mieszkań w tradycyjnej zabudowie wielorodzinnej. Dodatkową wartością jest samo Ptasie Osiedle - spokojna, zielona część Katowic, która od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących kameralnego miejsca do życia.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun ofertyPatryk Chrobok602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta

10 674 zł/m²

Mediana okolicy

12 375 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 75 im. Jana Brzechwy

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika mediQpol

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Gawronów Kościół

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Drozdów

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.