REZERWACJA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA!!!!! Na sprzedaż oferujemy 3 pokojowe mieszkanie położone na V piętrze wieżowca przy ul. Brynowskiej w Katowicach , w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic miasta Brynowie . To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał. Dla tych, którzy wiedzą, że najcenniejszy nie jest nowy kolor ścian, ale świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i atrakcyjna cena zakupu . Już od pierwszego wejścia uwagę zwraca praktyczny, niezależny układ pomieszczeń. Trzy odrębne pokoje zapewniają wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom planującym zakup inwestycyjny. Dwustronna ekspozycja okien na południe i zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne przez większą część dnia, a duży balkon staje się idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na zieleń. Mieszkanie wymaga generalnego remontu , ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować je całkowicie po swojemu, nie ponosząc kosztów usuwania świeżych, lecz nietrafionych aranżacji wykonanych przez poprzednich właścicieli. To doskonała baza zarówno do stworzenia wymarzonego mieszkania dla siebie, jak i nowoczesnego lokalu pod wynajem. 10 najważniejszych atutów: 3 niezależne pokoje odrębna kuchnia V piętro w zadbanym wieżowcu ekspozycja okien na południe i zachód duży balkon ogrzewanie z sieci miejskiej dwie nowe windy wyremontowana klatka schodowa bardzo atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i potencjału nieruchomości parking dla mieszkańców przed budynkiem Brynów to miejsce, z którego nie chce się wyprowadzać Nie bez powodu Brynów od lat należy do najbardziej pożądanych dzielnic Katowic. To miejsce, gdzie miejski rytm spotyka się z zielenią i spokojem. Zaledwie około 15 minut spacerem dzieli mieszkanie od Parku Kościuszki , jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w mieście. Komunikacja jest wzorowa: przystanek autobusowy - 50-200 m od budynku, przystanek tramwajowy - około 350 m , Centrum Przesiadkowe Brynów - około 700 m , dojazd do centrum Katowic zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Na co dzień docenisz również pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu: Kaufland, Lidl, Aldi, Biedronka, Leclerc, Galeria Libero oraz OBI, przedszkole (ok. 100 m), szkoły, biblioteka i AWF, restauracje, kawiarnie i pizzerie, siłownie i kluby fitness, place zabaw, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, liczne punkty usługowe, bankomaty, stację paliw i myjnię samochodową.Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi 1 042 zł i obejmuje między innymi: fundusz remontowy, fundusz termoizolacyjny, fundusz eksploatacyjny, opłatę za centralne ogrzewanie.Dodatkowo płatne według zużycia: woda - 17,78 zł/m³ , wywóz nieczystości - 35,20 zł/osobę . Nie kupujesz tutaj gotowego wnętrza. Kupujesz możliwość stworzenia miejsca, które będzie dokładnie takie, jak sobie wymarzysz. Zapraszamy na prezentację, zadzwoń i umów dogodny termin.