SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ścisłe CENTRUM | 2 pokoje | GOTOWE wkrótce | BRAK prowizji i PCC

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 35,38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 13 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 117 zł/m²
Mediana okolicy: 11 429 zł/m²; ta oferta: +14,8%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,4 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 13 117 zł za m² — 14,8% więcej niż mediana 11 429 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w ścisłym centrum Katowic, około 5 minut pieszo od Rynku. Oferta bezpośrednio od właściciela. Brak prowizji i podatku PCC!Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,38 m², zlokalizowane na 5. piętrze nowoczesnego budynku w samym centrum Katowic.Mieszkanie posiada układ 2 pokoi: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest duża loggia.Dużym atutem jest również ograniczona dostępność podobnych mieszkań na obecnym etapie sprzedaży inwestycji.Lokal jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania inwestycji przypada na koniec 2026 roku. Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł wykończyć je zgodnie ze swoim gustem i potrzebami.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 35,38 m²2 pokojesalon z aneksem kuchennymoddzielna sypialniałazienkaduża loggia7. piętronowoczesny budynekstan deweloperskiplanowany odbiór: koniec 2026 rokuokoło 5 minut pieszo od Rynkusprzedaż bezpośrednio od właścicielabrak prowizji dla pośrednikaKorzystny harmonogram płatności.Sprzedaż odbywa się w porozumieniu z deweloperem - nie jest to cesja! Brak prowizji i podatku PCC!Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora!Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące mieszkania oraz systemu sprzedaży.Uwaga: Przedstawiona wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową aranżację wnętrza.

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 13 117 zł/m²
Mediana okolicy: 11 429 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 464 083 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 371 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Indian Supermart
74 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Piotra Skargi
79 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Plac Przyjaciół z Miszkolca
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
33 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Dworzec PKP
30 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,8 km
22 min pieszo