SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Jerzego Dudy-Gracza

ul. Jerzego Dudy-Gracza, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 38,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 11 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 163 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 11 200 zł za m² — tyle, ile mediana 11 163 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 11 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 163 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 433 888 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 347 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Oknaokna plastikowe

Opis

Szukasz nieruchomości z duszą, prestiżowym adresem i dużym potencjałem inwestycyjnym? Dudy Gracza 2 łączy klimat historycznej architektury z nowoczesnym komfortem i pełnym bezpieczeństwem transakcji. To przebudowa kamienicy z 1910 roku - z zachowaną, charakterystyczną fasadą i narożną wieżyczką. Powstają funkcjonalne mieszkania 1- i 2-pokojowe od ok. 26 do 50 m², a na parterze elegancki lokal usługowy o powierzchni 208,20 m² z dużymi witrynami. Wszystkie lokale oddawane są w stanie deweloperskim - aranżujesz je po swojemu. Wybrane mieszkania mają balkony lub tarasy. Inwestycja z duszą i gwarancją bezpieczeństwa Inwestycję realizuje Wilczyński Development - deweloper z ponad 30-letnim doświadczeniem w renowacji obiektów zabytkowych i nowoczesnym budownictwie. Sprzedaż odbywa się w pełnej zgodności z ustawą deweloperską. • Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje • Całkowicie nowe instalacje i szybki światłowód w każdym lokalu • Starannie odrestaurowane, reprezentacyjne klatki schodowe • Prywatny ogród na dziedzińcu Lokalizacja, która buduje wartość • Rynek i Strefa Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, Spodek) w zasięgu krótkiego spaceru • Sąsiedztwo Uniwersytetu Śląskiego i innych uczelni • Węzły komunikacji miejskiej i Dworzec Główny PKP • Kawiarnie, restauracje, butiki i centra biznesowe Świetny wybór na pierwsze mieszkanie i pewna inwestycja pod najem krótko- i długoterminowy. Dlaczego warto • Zakup w oparciu o ustawę deweloperską • Doświadczony deweloper - ponad 30 lat na rynku • Brak podatku PCC (2%) i 0% prowizji • Prestiżowy adres i kamienica o niepowtarzalnym charakterze Terminy Pozwolenie na użytkowanie planowane jest do 31 stycznia 2027 roku. Zdjęcia przedstawiają budynek, odnowione klatki schodowe oraz gotowy lokal pokazowy.