Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Szczecin, ul. Panieńska 20, bez pośrednika - 16 000 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia od zaraz lokal gastronomiczny przy ul. Panieńskiej 20 w Szczecinie, w samym sercu historycznego Podzamcza, bezpośrednio przy Zamku Książąt Pomorskich i przy zejściu z nowych Tarasów Zamkowych. Lokal ma 204 m² na dwóch poziomach, około 70 miejsc wewnątrz i dwa niezależne wejścia: od ul. Panieńskiej oraz Kuśnierskiej. Na parterze znajdują się sala restauracyjna, bar i profesjonalne zaplecze kuchenne. Na poziomie −1 jest druga sala oraz bar. Taki układ pozwala prowadzić restaurację z osobną przestrzenią na wydarzenia lub spotkania zamknięte. Poziomy łączy winda gastronomiczna. Do dyspozycji najemcy pozostaje wyposażenie kuchni, nagłośnienie oraz monitoring. Lokal posiada m.in. chłodnię walk-in, dodatkowe urządzenia chłodnicze, wentylację gastronomiczną, instalację gazową i klimatyzację. Przy lokalu znajduje się przestrzeń na ogródek o powierzchni około 40 m², w pasie drogowym. *Warunki:* - czynsz: 16 000 zł netto miesięcznie; - opłata administracyjna: 2 374 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie; - kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu; - preferowany najem: minimum 3 lata; - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia od poprzedniego najemcy (za ustaloną bezpośrednio z nim ceną). Wynajem bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Mogę przesłać rzut, dodatkowe zdjęcia oraz szczegóły wyposażenia. Karol Gregorczyk

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Constantina Brancusiego

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Zdrowia – Oddział Specjalny RPP

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Guido Recka

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bulwar Piastowski nż

  42 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  82 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Specjalistyczne

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  14 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.