SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne mieszkanie 2 pokoje z własnym parkingiem | Katowice Os. Witosa

Os. Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 38,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7767 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 767 zł/m²
Mediana okolicy: 12 809 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Os., Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Os. Witosa, Katowice) kosztuje 7 767 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 12 809 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Os., Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 299 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie 2 pokoje z własnym parkingiem | Katowice Os. WitosaZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA.W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER ROKU WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL.Podstawowe informacje (KW)Liczba pokoi: 2 (możliwość wydzielenia 3 pokoju - patrz aranżacja)Powierzchnia mieszkania 38,6 m2Dodatkowa powierzchnia dwóch piwnic znajdujących się obok siebie: ok. 8,6 m2 oraz ok. 2 m2.Media i czynsz:Czynsz wraz z opłatami (SM/WM): 709 zł/msc (czynsz zawiera: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku, śmieci)Podgrzanie wody: gazoweOgrzewanie: miejskie (bez opomiarowania, co roku zwroty)Gaz ziemny | Prąd | KanalizacjaTV kablowa i internet (światłowodowy): T-mobile, OrangeWygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:Zakupy: Biedronka, Lidl, liczne sklepy spożywczeDziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportoweCzas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone, Załęska Hałda, ścieżki roweroweSłużba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomatKomunikacja miejska: tramwaj, autobusBezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem:Tania nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzyszWidna kuchnia | Okna: PCV | Nowe instalacje: piony (kuchnia/łazienka)Nowe drzwi wejściowe | DomofonZadbana klatka schodowa | TermomodernizacjaParking: wyłącznie dla mieszkańców, ze szlabanemMASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dodatkowe koszty709

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościSpółdzielcze własn. z KW

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Os., Katowice

Ta oferta: 7767 zł/m²
Mediana okolicy: 12 809 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu
299 800 zł
Zobacz
Morizon
WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu
299 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Centrum
24 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
ŻŁOBEK i Centrum Terapii i AKademia Kreatywności dla dzieci Prokids Solution Angelika Jaz-Bienek
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fenix Premium
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Plac Świętego Herberta
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa "Szkoła Jak Dom"
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Ośrodek Sportowy
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
23 min pieszo