SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Śródmieście | inwestycja | 3 kawalerki

Tadeusza Kościuszki, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 74,82 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 9957 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 957 zł/m²
Mediana okolicy: 10 231 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,8 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 9 957 zł za m² — tyle, ile mediana 10 231 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 9957 zł/m²
Mediana okolicy: 10 231 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy 24h
82 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Żyłka
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Miarki
72 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Miarki
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych LinguaCity
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 33
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita74,82 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNYŚWIEŻO PO REMONCIEWSZYSTKIE KAWALERKI WYNAJĘTETYLKO W REALTONOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆMamy przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż, które zostało podzielone na 3 kawalerki zlokalizowane w samym centrum Katowic, przy ulicy Kościuszki. W skład mieszkania wchodzą: Kawalerka nr 1 - salon z aneksem kuchennym (pow. 17,05 m2) + łazienka (pow. 2,98 m2),Kawalerka nr 2 - salon z aneksem kuchennym (pow. 20,12 m2) + łazienka (pow. 2,95 m2),Kawalerka nr 3 - salon z aneksem kuchennym (pow. 17,91 m2) + łazienka (pow. 3,60 m2) + balkon,Korytarz o pow. 7,04 m2,Pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,50 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,13 m2.Powierzchnia użytkowa mieszkania: 74,82 m2Stan prawny: pełna własnośćMieszkanie zostało wyremontowane w połowie 2022 roku, wykonane zostały nowe instalacje: elektryczna (z podłączeniem 3-fazowym na osobnych podlicznikach, rozprowadzone w gniazdkach LAN), CO, CWU, gazowa (instalacja CO, CWU kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem 120L, w kawalerkach zamontowane są grzejniki, brak młynków - kanalizacja grawitacyjna. Zysk:Na chwilę obecną wszystkie z 3 kawalerek są wynajęte na podstawie rocznych umów najmu do połowy 2023 roku.Odstępne za wynajem jednej z kawalerek wynosi 1400 zł + 250 zł zaliczki na media, zaś dwóch pozostałych 1500 zł + 250 zł zaliczki na media.Czynsz do wspólnoty ponoszony przez właściciela wynosi 714,53 zł. Lokalizacja: Samo centrum Katowic!Mieszkanie znajduje się zaraz obok dworca PKP,W bliskim sąsiedztwie Galeria Katowicka, uniwersytety, instytucje kultury, sklepy, restauracje.Nieruchomość idealna pod inwestycję, szczególnie pod wynajem dla studentów! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Dodatkowo kupując u nas otrzymasz rabat 10% w Leroy Merlin Katowice Trzy Stawy! Polecam i serdecznie zapraszam do oglądania! Kontakt do osoby prowadzącej: ŁUKASZ GAWEŁ