Świetna lokalizacja | Widok w stronę Trzech Stawów | Balkon

Opis

OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BRAK PROWIZJIMieszkanie z balkonem w Katowicach – dla siebie lub pod wynajem!Sprzedam mieszkanie przy ul. Granicznej 63 w Katowicach.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i bez prowizji.Opis mieszkaniaFunkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Znajduje się na 6. piętrze w bloku po termomodernizacji, należącym do zasobów Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.Mieszkanie jest do odświeżenia, dzięki czemu można urządzić je według własnego gustu. Oddzielna kuchnia pozwala w pełni wykorzystać przestrzeń pokoju, a balkon i piwnica zwiększają wygodę codziennego użytkowania.Układ mieszkania:Przestronny pokój dzienny z miejscem do spaniaOddzielna kuchniaŁazienka z WCPrzedpokójDo mieszkania przynależą balkon oraz piwnica.Szczegóły technicznePowierzchnia mieszkania: 36 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 6Ogrzewanie: miejskie (c.o.)Woda: z sieci miejskiejBalkon: takPiwnica: takStan mieszkania: do odświeżeniaBudynek: po termomodernizacjiSpółdzielnia: Katowicka Spółdzielnia MieszkaniowaCzynsz: 640 zł miesięcznie + zaliczka na wodęLokalizacja i okolicaAdres: Katowice, ul. Graniczna 63Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością korzystania z terenów zielonych. To wygodne miejsce do zamieszkania dla osób pracujących, studentów oraz osób ceniących aktywny wypoczynek.Komunikacja miejska: przystanki w okolicy ułatwiają poruszanie się po Katowicach.Centrum Katowic: dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, miejsc pracy oraz oferty kulturalnej.Uczelnie: lokalizacja umożliwia dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Śląskiego oraz Akademii Muzycznej im. Karola Szymanowskiego – to dodatkowy atut przy zakupie pod wynajem.Codzienne wygodyZakupy i usługi: sklepy oraz punkty usługowe w okolicy pozwalają wygodnie załatwiać codzienne sprawy.Edukacja i opieka: dostęp do szkół, placówek medycznych i miejskiej infrastruktury.Rekreacja: Dolina Trzech Stawów – tereny na spacery, bieganie, rower i odpoczynek nad wodą.Nauka i kultura: Biblioteka Śląska przy placu Rady Europy oraz oferta kulturalna centrum Katowic.Atuty mieszkaniaFunkcjonalny układ: oddzielna kuchnia i przestronny pokój dają możliwość wygodnego zagospodarowania wnętrza.Balkon i piwnica: dodatkowe miejsce do odpoczynku oraz przechowywania rzeczy sezonowych.Blok po termomodernizacji i nowe okna: istotne atuty techniczne nieruchomości.Ogrzewanie miejskie: wygoda użytkowania bez konieczności obsługi własnego źródła ciepła.Potencjał inwestycyjny: mieszkanie odpowiednie pod wynajem dla singla, pary lub studenta.Sprzedaż bez prowizji: bezpośredni kontakt z właścicielem.Rzut mieszkaniaDo ogłoszenia dołączono poglądowy rzut przedstawiający jedną z możliwości aranżacji. Ma on charakter orientacyjny i służy zobrazowaniu potencjału mieszkania.KontaktZapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS oraz do umówienia prezentacji.Jeżeli nie odbiorę – oddzwonię.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Paderewskiego Kościół

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczy

  49 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Usług Wspólnych w Katowicach

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Rady Europy

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 55

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Chirurgii Ogólnej, Naczyniowej i Transplantacyjnej

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Graniczna

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.