SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Świetna lokalizacja|Ciche centrum

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 86,66 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 8251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 251 zł/m²
Mediana okolicy: 9 901 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 86,7 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 8 251 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 9 901 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAMIESZKAJ W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI ŚRÓDMIEŚCIA Prezentujemy unikalną ofertę - na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,66 m², położone na 1. piętrze w budynku z cegły przy ul. Topolowej. Koszutka to jedna z najbardziej cenionych części Katowic. To lokalizacja łącząca spokój zielonej dzielnicy z bezpośrednim sąsiedztwem ścisłego centrum miasta i Strefy Kultury. Pełna własność z księgą wieczystą Mieszkanie pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych wnętrza: otwarta strefa dzienna - połączenie kuchni z salonem i jadalnią, tworząc imponującą przestrzeń o powierzchni blisko 40 m² domowe biuro: 4 niezależne pokoje to opcja posiadania osobnego, cichego gabinetu do pracy zdalnej, nieruchomość idealna na gabinet, kancelarię, biuro ROZKŁAD MIESZKANIA 4 pokoje, w tym jeden przejściowy oddzielna kuchnia łazienka z oknem wyposażona w kabiną prysznicową oddzielne WC z oknem przedpokój 2 Piwnice INFORMACJE TECHNICZNE: okna PCV ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego w budynku przeprowadzono remont dachu budynek po termomodernizacji ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Na terenie wokół budynku jest dużo zieleni Mieszkanie usytuowane w budynku odsuniętym od ulicy Topolowej, Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji - wschodniej i zachodniej parkowanie wzdłuż jednokierunkowej, zadrzewionej ulicy Topolowej świetna lokalizacja - w najbliższej okolicy w zasięgu pieszej wędrówki jest pełna infrastruktura - sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, apteki, kawiarnie, restauracje, Wygodne położenie komunikacyjne - przystanki komunikacji miejskiej, wyjazd w kierunku aglomeracji śląskiej LOKALIZACJA szybki wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz aleję Korfantego, co umożliwia sprawne poruszanie się po całej Metropolii GZM. najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe - znajdują się kilka minut pieszo od mieszkania do Rynku kilka minut tramwajem dworzec PKP i Galeria Katowicka 10 minut tramwajem kino Kosmos 12 minut pieszo IDEALNE JAKO: ekskluzywne mieszkanie z charakterem w atrakcyjnej lokalizacji pobliżu pełnej infrastruktury dla inwestora poszukującego mieszkania na wynajem premium. przestronny lokal biurowy lub kancelarię lub inną działalność w doskonałej lokalizacji Skontaktuj się, by umówić się na prezentację lub dowiedzieć się więcej! Agent odpowiedzialny za ofertę: Renata Krawczyk tel. Obsługę zapewnia licencjonowane biuro nieruchomości. Zapewniamy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji, bezpieczeństwo procesu zakupu, pomoc notariusza. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 8251 zł/m²
Mediana okolicy: 9901 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 715 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aga
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Katowicka
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
GigaBajtle
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Plac Gwarków
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Eskulap
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Der-Med
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,7 km