SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Świetne pierwsze mieszkanie, Idealne na wynajem

Graniczna, Osiedle Paderewskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 39,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 288 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 1; +8,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 4 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,9 m² (Osiedle Paderewskiego, Katowice) kosztuje 12 500 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 10 288 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 29 października 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena zmieniała się raz: z 460 000 zł do 499 250 zł (+8,5%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC- kupując z nami tą nieruchomość nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Świetne mieszkanie dla osób młodych, jako pierwsze mieszkanie.Idealnie nada się również jako stabilna inwestycja na wynajem!Oferujemy Państwu 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,94 m2 na katowickim osiedlu Paderewskiego. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 8 piętrowego, nowoczesnego bloku z windą, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.Do mieszkania przynależy balkon, o ekspozycji zachodniej.Ogrzewanie z sieci miejskiej.Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 55 000 złMożliwy zakup komórki lokatorskiej.Zakończenie budowy - 4Q 2026Posiadamy w ofercie inne mieszkania 1-2-3 pokojowe w tej inwestycji i innych lokalizacjach w Katowicach, oraz innych miastach Aglomeracji.Ponad 50 inwestycji, różne metraże, mieszkania od 1 do 5 pokoi. Zadzwoń i dowiedz się więcej!*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Pow. całkowita39,94 m²

Udogodnienia

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 288 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+8,5% od pierwszego wykrycia

460 000 zł499 250 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	499 250 zł	12 500 zł/m²	Gratka
29 paź 2026	460 000 zł	11 578 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

4 listopada 2026
Podwyżka ceny
460 000 → 499 250 zł (+8,5%)
4 listopada 2026
Wróciła po 5 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
30 października 2026
Zniknęła z portali
29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
499 250 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-30
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
460 000 zł
Gethome zniknęło 2026-10-29
Platforma Mieszkaniowa
460 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Paderewskiego Kościół
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Centrum Usług Wspólnych w Katowicach
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy
50 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Richarda Holtzego
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Chirurgii Ogólnej, Naczyniowej i Transplantacyjnej
31 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Śląska-Twoja Apteka
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 55
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,3 km
16 min pieszo