Taras 100m2, klimatyzacja, komórka na pietrze, 2 m.postojowe

Opis

Bezpośredni kontakt - Jolanta Kapica48600-27-47-00 lub jolanta@ - I speak english.Proszę o zapoznanie się z opisem:To jest oferta biura nieruchomości. Przed prezentacją biuro z zainteresowanym zawiera umowę pośrednictwa określającą warunki współpracy. Jeżeli chcieliby się Państwo z tą umową wcześniej zapoznać, proszę o kontakt.Dodatkowo płatne 2 miejsca garażowe po 75.000zł każde oraz komórka 35.000zł.Są mieszkania, w których się mieszka. I są takie, w których naprawdę się żyje. To zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Wyobraź sobie poranek wysoko ponad miastem. Kawa na ogromnym tarasie, słońce wpadające przez panoramiczne przeszklenia salonu, wokół zieleń i przestrzeń, a jednocześnie centrum Katowic pozostaje zaledwie kilka minut stąd. To miejsce stworzone dla osób, które chcą korzystać z miasta, ale po powrocie do domu oczekują ciszy, prywatności i komfortu.Prezentowany apartament o powierzchni ok. 136 m znajduje się na VIII piętrze prestiżowego, strzeżonego osiedla Francuska Park jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Katowic. Jego ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów jednego z najpiękniejszych terenów zielonych i rekreacyjnych miasta. Ścieżki spacerowe i rowerowe, miejsca do biegania, wypoczynku i aktywności sportowej są praktycznie na wyciągnięcie ręki.Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miasta, głównych arterii komunikacyjnych, centrum biznesowego, restauracji, kultury i rozrywki. To rzadkie połączenie wielkomiejskiej wygody z możliwością życia w bezpośrednim otoczeniu zieleni.Przestrzeń zaprojektowana do życiaWnętrze zostało zaplanowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i zapewnić komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i wtedy, gdy każdy z domowników potrzebuje własnej przestrzeni.Sercem apartamentu jest imponująca strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras. Przestronny salon płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą. Kuchnia została subtelnie oddzielona od części wypoczynkowej, dzięki czemu wnętrze pozostaje otwarte i reprezentacyjne, a jednocześnie bardzo funkcjonalne.Apartament oferuje trzy przestronne sypialnie, z których dodatkowe pokoje mogą z powodzeniem pełnić również funkcję gabinetów, pokoi dziecięcych lub gościnnych.Do dyspozycji mieszkańców są także dwie eleganckie łazienki jedna z wanną, druga z prysznicem, funkcjonalne garderoby oraz pomieszczenie gospodarcze wyposażone w pralkę i osobną suszarkę do ubrań.W apartamencie zainstalowano klimatyzację, a także przygotowano instalację umożliwiającą podłączenie projektora i stworzenie prywatnej strefy kina domowego.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na panoramę Katowic i otaczającą zieleń, dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle jasne i pełne naturalnego światła przez większą część dnia.Ponad 100 m prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzuPrawdziwą wizytówką tej nieruchomości jest jednak wyjątkowy, ponad 100-metrowy taras.To nie jest zwykły balkon czy miejsce na stolik i dwa krzesła. To właściwie prywatny ogród i strefa wypoczynkowa ponad miastem, zaprojektowana na kilku poziomach i podzielona na funkcjonalne części.Znajduje się tutaj zadaszona i przeszklona strefa wypoczynkowa z fińską sauną, miejsce do grillowania, wydzielona jadalnia na świeżym powietrzu oraz przestrzeń rekreacyjna z leżakami idealna na spokojne letnie popołudnia, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek.Taras został starannie zabezpieczony, również moskitierą, dzięki czemu można komfortowo korzystać z niego przez znaczną część roku.Tak duża i tak kompleksowo zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna przy apartamencie w Katowicach jest prawdziwą rzadkością.Komfort, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacjaFrancuska Park to osiedle stworzone z myślą o mieszkańcach oczekujących wysokiego standardu codziennego życia. Teren jest strzeżony, a całodobowa recepcja zapewnia dodatkowe poczucie komfortu i bezpieczeństwa.Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe oraz znajdująca się na tym samym piętrze komórka lokatorska o powierzchni 4,69 m niezwykle wygodne rozwiązanie do przechowywania sprzętu sportowego, walizek czy rzeczy używanych sezonowo.To nieruchomość, w której metraż jest tylko początkiem. Największą wartością jest tutaj przestrzeń, światło, prywatność, ogromny taras i możliwość korzystania z zieleni bez rezygnacji z życia w mieście.Możesz rano pobiegać w Dolinie Trzech Stawów, kilka minut później znaleźć się w centrum Katowic, a wieczorem wrócić do własnej sauny i zakończyć dzień na tarasie z widokiem na panoramę miasta.Apartament dla tych, którzy wiedzą, czego oczekują od życia w mieście i nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią, naturą a wygodą. Tutaj można mieć wszystko jednocześnie.DODATKOWE INFORMACJE:Standard: bardzo dobryLiczba sypialni: 3Liczba pokoi: 4Piętro: 8Liczba pięter: 8Rok budowy: 2017Typ balkonu: tarasTyp kuchni: widnaCzynsz: 2000Typ łazienki: z wcTyp parkingu: garaż podziemnyStan lokalu: bardzo dobryKaucja: 10000 PLNDANE KONTAKTOWE:Jolanta Kapica600 274 700jolanta@LINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta

13 493 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

7,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Alians Bis -Jolanta Kapica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Francuska WORD

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PKM Olkusz

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Prof Bis Med" S.C.

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Varia

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Katowicach

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.