WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

TOP Lokalizacja, Dwa miejsca podziemne

Gen. Kazimierza Pułaskiego, Dolina Trzech Stawów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +32,9%
Podobne oferty: 306; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Dolina Trzech Stawów, Katowice) kosztuje 70 zł za m² — 32,9% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 306 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 7 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 900 zł do 2 800 zł (−3,4%), ostatnio 16 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,2 m² przy ul. Pułaskiego w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów.Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2020 roku przez dewelopera Murapol. Warunki najmu:Odstępne: 2 800 zł miesięcznie, w cenie dwa miejsca postojowe w garażu; podziemnym, jedno nad drugim, w systemie platformowym;Czynsz administracyjny: ok. 550 zł, w nim: m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę;Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia;Mieszkanie wolne od drugiej połowy sierpnia.Kaucja: 4 000 zł Atuty mieszkania:przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący wygodną, otwartą przestrzeń do życia;sypialnia z dużą szafą w zabudowie;funkcjonalny przedpokój z pojemną zabudową;nowoczesny budynek z 2020 roku;dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.Lokalizacja:jedna z najbardziej pożądanych części Katowic -Trzy Stawy;minuta spacerem do terenów rekreacyjnych i ścieżek wokół jezior;szybki dojazd do autostrady A4 i centrum miasta;w pobliżu sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły;Lidl w odległości ok. 150 metrów.To mieszkanie łączy nowoczesny standard, komfort użytkowania i wyjątkowe położenie.Zapraszam na prezentację,Marzena Zdeb535 030 000

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 306 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,4% od pierwszego wykrycia

2900 zł2800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	2800 zł	70 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2900 zł	73 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni · teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 października 2026
Obniżka ceny
2 900 → 2 800 zł (−3,4%)
16 października 2026
Wróciła po 7 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Zboralscy Group
2800 zł
Zobacz
Morizon
Zboralscy Group
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Pomnik
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover - Katowice Graniczna
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 4 im. Jerzego Ziętka
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 87 im. Juliana Tuwima
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Skwer Zofii Klimondy
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,7 km
21 min pieszo