SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzypokojowe bez PCC | bezpośrednio | ul. Owocowa

Owocowa, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49,76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 651 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 651 zł/m²
Mediana okolicy: 10 374 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,8 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 10 651 zł za m² — tyle, ile mediana 10 374 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 530 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,76 m2, położone na parterze nowoczesnej inwestycji Murapol Corfa przy ul. Owocowej w Katowicach, w dzielnicy Wełnowiec.To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego mieszkania z trzema pokojami, dobrym dojazdem do centrum Katowic oraz dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.MIESZKANIELokal o powierzchni 49,76 m2 znajduje się na parterze budynku. Układ 3-pokojowy:salonu z aneksem kuchennym,sypialni,dodatkowego pokoju dziecięcego, gabinetu lub drugiej sypialni,łazienki,przedpokoju.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.OSIEDLEDo dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:siłownię plenerową na tarasie 6. piętra,strefę rekreacyjną,plac zabaw,ogrodzony teren osiedla,boksy i stojaki rowerowe,komórki lokatorskie,miejsca postojowe naziemne i w hali garażowej,stację ładowania samochodów elektrycznych,energooszczędne oświetlenie części wspólnych.W mieszkaniach dostępne są również rozwiązania typu Smart Home oraz pakiet antysmogowy.LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.W pobliżu:ok. 3 min pieszo do przystanku tramwajowego Wełnowiec DL Tower,ok. 15 min tramwajem do katowickiego Rynku,ok. 3 km do centrum Katowic,ok. 10 min pieszo do Parku Wełnowieckiego,ok. 10 min rowerem do Parku Śląskiego,sklepy spożywcze i punkty usługowe,przedszkola i szkoły,szybki dojazd do Silesia City Center.Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum Katowic, jak i dla rodzin oraz osób ceniących możliwość aktywnego wypoczynku.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, rzut mieszkania oraz szczegóły dotyczące inwestycji.::

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa termozgrzewalna

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,76 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 10 651 zł/m²
Mediana okolicy: 10 374 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nowe Miejsce Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nowe Miejsce Nieruchomości
530 000 zł
Zobacz
Gratka
Nowe Miejsce Nieruchomości
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec DL Tower
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,7 km