SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 3 Pokoje/Ogródek/Niskie Opłaty

Owocowa, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52,24 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 815 zł/m²
Mediana okolicy: 10 440 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,2 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 10 815 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 10 440 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 568 000 zł do 565 000 zł (−0,5%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 565 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez Prowizji, Bez Podatku PCC, BezpośrednioNowe, wygodne mieszkanie 3 pokojowe z ogródkiem doświetlonym od zachodu.idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem.Mieszkanie o pow. 52,24 m2 składa się z przedpokoju z wnęką na zabudowę pod szafy, pomieszczeniem na garderobę, łazienki, 2 sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródek o pow. 40 m2Z każdego pomieszczenia jest wyjście na balkon.Panoramiczne, 3 szybowe okna doświetlają mieszkanie.Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w doskonałej lokalizacji katowickiego Wełnowca - Jóżefowca.Cała inwestycja została wyposażona w nowoczesny Pakiet Eco oraz zaawansowany system Smart Home, obniżający koszty utrzymania o ok. 29% rocznie na energii elektrycznej, ogrzewaniu i wodzie.Dodatkowo w oknach zamontowane są filtry antysmogowe oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych.Budynki wyposażone są w cichobieżne windy i podziemne hale garażowe.HIT! Na dachu jednego z budynków znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców osiedla plenerowa siłownia z widokiem na panoramę miasta!Doskonała lokalizacja osiedla!Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy!Do Spodka i Rynku tylko 5 minut tramwajem!550 metrów do Parku Wełonoweckiego.10 minut rowerem do Parku Śląskiego.W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz nowoczesne biurowce (ważne pod kątem inwestycyjnym)Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita52,24 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 10 815 zł/m²
Mediana okolicy: 10 440 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,5% od pierwszego wykrycia

568 000 zł565 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	565 000 zł	10 815 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	568 000 zł	10 873 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
568 000 → 565 000 zł (−0,5%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Izabela Popławska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
565 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Izabela Popławska
565 000 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
565 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,7 km