SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ul. Janasa 7a / Dwa Niezależne Pokoje z Balkonem

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 8259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 259 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −33,1%
Podobne oferty: 881; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Katowice) kosztuje 8 259 zł za m² — 33,1% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 881 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ul. Janasa 7A | Dwa Niezależne Pokoje z Balkonem | Świetna Lokalizacja blisko Centrum Katowic! 2km - 7 min do wjazdu na Autostradę A4700m - 3 min do wjazdu na DTŚ Na sprzedaż mieszkanie o pow. 44,8 m2, położone na 4. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą, zlokalizowane w Katowicach, dzielnicy Załęże przy ul. Janasa 7A.Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:dwóch niezależnych pokoi - w tym jeden z BALKONEM,oddzielnej kuchni,łazienki z WC,przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i wykończenia według własnego gustu. Niezależny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej w kwocie 981 zł obejmuje:- zaliczka na centralne ogrzewanie,- eksploatacja,- fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty:- wywóz odpadów - 35,20 zł/osoba,- woda 17,78 zł/m3,- prąd i gaz wg liczników. Ogrzewanie miejskie.Ciepła woda miejska. Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Katowic i głównych tras aglomeracji. Nasi eksperci finansowi chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Cena: 370 000 zł. Do negoacjacji! Krzysztof PoloczekEkspert ds. NieruchomościLicencja Pośrednika nr 22333 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3786-MS-EXPANDER/6/2

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 881 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 8259 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 26
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Janasa
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Janasa
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avimed
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,4 km
18 min pieszo