SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ustawne 3-pokojowe M tuż przy Parku Kościuszki

Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,37 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 360 zł/m²; ta oferta: +15,8%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,4 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 12 000 zł za m² — 15,8% więcej niż mediana 10 360 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 556 440 zł (Gratka).

Opis

Nowe mieszkanie na osiedlu łączącym bliskość centrum miasta przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych!Brak prowizji!Brak podatku PCC 2%!MIESZKANIE:⦁ ma powierzchnię 46.37 m2⦁ składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju i łazienki⦁ balkon ma powierzchnię 4.8 m2⦁ okna są skierowane na południowy wschódBUDYNEK:⦁ wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji⦁ przemyślana koncepcja architektoniczna sprawia, że wnętrza są funkcjonalne, ustawne, słoneczne i przytulne⦁ metraże lokali kształtują się od 25 do 58 mkw. Są to kawalerki, mieszkania dwu, trzy oraz czteropokojowe.⦁ łatwe poruszanie się w budynku umożliwiają szybkie i ciche windy⦁ panoramiczne okna, zapewniają lepsze doświetlenie mieszkań⦁ dla zmotoryzowanych mieszkańców zaprojektowano optymalną liczbę miejsc parkingowych - w podziemnej hali garażowej oraz na terenie wokół budynków⦁ teren osiedla zostanie ogrodzony oraz zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury⦁ budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.LOKALIZACJA:Katowice, Brynów⦁ w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park im. Tadeusza Kościuszki oraz Katowicki Park Leśny⦁ nieopodal znajduję się również Dolina Trzech Stawów, gdzie znajduje się kompleks rekreacyjno-sportowy i duże centrum handlowe⦁ w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe⦁ inwestycja jest sprawnie skomunikowana z centrum Katowic i innymi miastami aglomeracji górnośląskiejNasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,37 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 360 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 556 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE & HOME

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOUSE & HOME
556 440 zł
Zobacz
Morizon
HOUSE & HOME
556 440 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PERSEVERE
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Różyckiego
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Drozdów
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 Hansa Christiana Andersena
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
20 min pieszo