Wyjątkowy apartament 120 m² | NOHO Nadgórników 14

Opis

NOHO Nadgórników 14 | Apartament 120 m² | 3 sypialnie | 47 m² balkonów | 2 miejsca parkingoweENGLISH VERSION BELOWDo wynajęcia wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 120 m², położony w prestiżowej inwestycji NOHO Nadgórników 14, w samym sercu Katowickiej Strefy Kultury.Ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia, dwa balkony, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz wyposażenie premium tworzą przestronne i komfortowe wnętrze gotowe do zamieszkania.APARTAMENTCentralną część mieszkania stanowi 40-metrowy salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na balkon.Apartament obejmuje: salon z kuchnią i jadalnią, główną sypialnię, drugą sypialnię, trzecią sypialnię / gabinet, 2 łazienki, garderobę, pralnię / pomieszczenie gospodarcze, 2 balkony o łącznej powierzchni ok. 47 m².Na wyposażeniu m.in.:• ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja• inteligentne sterowanie oświetleniem• sprzęty premium Miele, Liebherr i Bertazzoni• ekspres La MarzoccoApartament jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania.NOHO NADGÓRNIKÓW 14Jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach, położona w Strefie Kultury, w sąsiedztwie NOSPR, Muzeum Śląskiego i Parku Boguckiego oraz ok. 600 m od Spodka.Mieszkańcy mają dostęp do prywatnej strefy lifestyle o powierzchni ok. 580 m², obejmującej m.in.: klub mieszkańca, coworking i czytelnię, prywatną salę kinową, saunę i studio masażu, gaming room i przestrzeń dla dzieci, zielony dach ze strefą wypoczynkową i grillową, strefę pielęgnacji samochodów i myjnię dla psów.Do dyspozycji mieszkańców są również concierge, ochrona oraz garaż podziemny z ładowarkami do samochodów elektrycznych.WARUNKI NAJMU• dostępność: od listopada 2026 r.• okres najmu: do indywidualnego ustalenia.• czynsz: 9900 zł / miesiąc• opłaty administracyjne i media: według rozliczenia / zużycia• 2 miejsca parkingowe: 500 zł / miejsce / miesiącIdealna propozycja dla pary, rodziny lub osoby szukającej komfortowego apartamentu premium w centrum Katowic.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.ENGLISH VERSIONNOHO Nadgórników 14 | Premium 120 sqm Apartment | 3 Bedrooms | 47 sqm of Balconies | 2 Parking SpacesA unique, fully furnished 120 sqm apartment for rent in NOHO Nadgórników 14, one of Katowice's most prestigious residential developments, located in the heart of the city's Culture Zone.With over 3-metre-high ceilings, floor-to-ceiling windows, two spacious balconies, underfloor heating, air conditioning and premium appliances, the apartment offers an exceptional combination of space, design and everyday comfort.THE APARTMENTThe heart of the apartment is a 40 sqm open-plan living room with kitchen and dining area, opening directly onto the balcony.The apartment includes: spacious living room with kitchen and dining area, master bedroom, second bedroom, third bedroom / home office, 2 bathrooms, walk-in wardrobe, laundry / utility room, 2 balconies with a total area of approx. 47 sqm.Features include:• underfloor heating and air conditioning• smart lighting system• premium Miele, Liebherr and Bertazzoni appliances• La Marzocco coffee machineThe apartment is offered fully furnished and equipped, ready to move in.NOHO NADGÓRNIKÓW 14NOHO is one of Katowice's most prestigious residential developments, located in the Culture Zone, next to NOSPR, the Silesian Museum and Bogucki Park, and approximately 600 metres from Spodek.Residents have exclusive access to approximately 580 sqm of private lifestyle amenities, including: residents' club and lounge, coworking space and library, private cinema, sauna and massage studio, gaming room and children's play area, rooftop garden with lounge and BBQ area, car care area and dog wash.The building also offers concierge service, security and underground parking with EV charging stations.RENTAL TERMS• available: from November 2026• rental period: Flexible, open to discussion.• rent: PLN 9,900 / month• administrative fees and utilities: charged separately according to actual costs / consumption• 2 underground parking spaces: PLN 500 / space / monthAn excellent option for a couple, family, expat or professional relocating to Katowice and looking for a high-end, fully furnished home in the city centre.Please get in touch for further information or to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

98,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

11 000 zł→9900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 października 2026

   Obniżka ceny

   11 000 → 9 900 zł (−10%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Bogucki

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 39

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole W Pierwszej Dzielnicy

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Bonifraterska

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Kwiatami

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski w Katowicach

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Paderewskiego

  9 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.