Wyjątkowy Apartament w centrum Katowic

Opis

Prezentujemy funkcjonalne, niezwykle jasne i świetnie utrzymane 3-pokojowe mieszkanie w katowickim Śródmieściu.LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. ks. bp Arkadiusza Lisieckiego w Katowicach – adresie, który łączy w sobie komfort miejskiego życia z łatwym dostępem do terenów zielonych. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Akademii Wychowania Fizycznego (AWF) oraz bliskość Parku Kościuszki.W promieniu zaledwie kilkunastominutowego spaceru znajduje się ścisłe centrum Katowic, a w pobliżu budynku jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji miejskiej. Ogromną zaletą będzie błyskawiczny dojazd do autostrady A4, co gwarantuje sprawną komunikację po całej aglomeracji śląskiej. To idealne miejsce dla rodziny, pary, jak i świetny kapitał pod inwestycję (np. pod wynajem dla studentów lub pracowników korporacji).BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 9-piętrowym bloku. Dla komfortu mieszkańców budynek został wyposażony w dwie windy. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe (możliwość wyrobienia identyfikatora w spółdzielni).MIESZKANIE: Przestrzeń o powierzchni 55,2 m² oferuje wyjątkowo przemyślany, harmonijny układ obejmujący trzy pokoje, osobną, widną kuchnię, elegancką łazienkę oraz przestronny hol. Narożna ekspozycja oraz przeszklenia w niemal każdym pomieszczeniu zapewniają stałą obecność naturalnego światła i doskonałą cyrkulację powietrza. Reprezentacyjny salon płynnie łączy się z szerokim balkonem ciągnącym się wzdłuż całej ściany, a strefę prywatną tworzą wyciszona sypialnia oraz uniwersalny pokój, doskonały na gabinet lub strefę gościnną.Wnętrze wykończono w spójnej, ponadczasowej estetyce. Osobna kuchnia mieści spersonalizowaną zabudowę stolarską z pełnym zapleczem AGD, natomiast łazienkę zaaranżowano w nowoczesnym standardzie z wanną i ceramiką nablatową. Większość stałego i ruchomego wyposażenia pozostaje do dyspozycji nowego właściciela, a dopełnieniem oferty jest przynależna do lokalu piwnica. FINANSE:Cena nieruchomości: 589 000 PLNCzynsz administracyjny: 998 PLN (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, utrzymanie wind, fundusz remontowy i ogrzewanie).Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.We present a functional, exceptionally bright, and immaculately maintained three-room apartment in the heart of Katowice (Śródmieście).LOCATION: The property is situated on ks. bp. Arkadiusza Lisieckiego Street in Katowice—an address combining urban convenience with easy access to green spaces. A key highlight of this location is its immediate proximity to the Academy of Physical Education (AWF) and nearby Kościuszko Park. The city center is just a short 15-minute walk away, with comprehensive local infrastructure nearby, including shops, services, schools, and public transport links. Quick access to the A4 highway guarantees smooth travel throughout the Silesian metropolis. This property is ideal for a family or couple, as well as an excellent investment opportunity (e.g., for renting to university students or corporate professionals).BUILDING: The apartment is located on the 5th floor of a 9-story building equipped with two elevators for resident convenience. Parking spaces are available directly outside the building (with parking permits available through the housing cooperative).APARTMENT: Spanning 55.2 m², the space offers a well-designed, functional layout featuring three rooms, a separate kitchen with a window, an elegant bathroom, and a spacious hallway. Corner exposure and large windows throughout ensure abundant natural light and optimal air circulation. The primary living room seamlessly opens onto a wide balcony stretching along the entire wall. The private section includes a quiet bedroom and a versatile additional room—perfect for a home office or guest room. Finished in a cohesive, timeless aesthetic, the separate kitchen includes custom-fitted cabinetry with a full suite of appliances. The modern bathroom comes with a bathtub and a countertop basin. Most fitted and movable furnishings will remain for the new owner, and the apartment includes an assigned basement storage unit.FINANCE:Price: PLN 589 000Administrative fee: PLN 998 (covers advance payments for water, waste collection, elevator maintenance, renovation fund, and heating)Interested? Contact us on (użyj formularza kontaktowego) or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

10 670 zł/m²

Mediana okolicy

10 472 zł/m²

Połowa ofert

8,4–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Teresa Fryda Laboratorium Medyczne

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice AWF

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  plac ks. kard. Augusta Hlonda

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  11 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.