Wyposażone, 3pokoje, balkon 15m2, Ceglana 57

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne i wyposażone mieszkanie o powierzchni 64,58 m² z balkonem o powierzchni 15,1 m2, usytuowane na 1. piętrze w nowoczesnym, budynku z windą przy ul. Ceglanej 57 w Katowicach.. Co niezwykle ważne w tej lokalizacji – całe mieszkanie (wszystkie okna oraz duży balkon) znajduje się od wewnętrznej strony inwestycji . Gwarantuje to całkowitą izolację od głównego ronda i ruchu samochodowego. Wnętrze wykończone z dbałością, zamieszkałe przez właściciela od kilku miesięcy W skład mieszkania wchodzą:Przestronny i kompletnie wyposażony salon. Otwarta kuchnia w zabudowie, z praktyczną wyspą. Komfortowa sypialnia, gwarantująca idealne warunki do relaksu oraz dużą przestrzeń do przechowywania. Dodatkowy pokój, który obecnie pełni funkcję gabinetu (doskonały do pracy zdalnej, może również posłużyć jako pokój dziecięcy). Elegancka i praktyczna łazienka z toaletą, wyposażona zarówno w pralkę, jak i suszarkę. Duży balkon ( meble ogrodowe, wygodny, wiszący fotel ). Wyjście na balkon z salonu, kuchni oraz sypialni. Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni. Duże okna doskonale doświetlające wnętrze. Wykonywana na wymiar zabudowa stolarska w całym mieszkaniu ( duża przestrzeń do przechowywania). Drzwi do sypialni, gabinetu i łazienki zlicowane ze ścianą. Pełne wyposażenie AGD na gwarancji (płyta ceramiczna, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka, suszarka). Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Przy obecnych cenach materiałów budowlanych i robocizny, zakup tego mieszkania to ogromna oszczędność Twojego czasu i pieniędzy! Inwestycja Rondo Ceglana to zamknięte, monitorowane osiedle, które zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. W budynku znajdują się cichobieżne windy oraz wózkownia/ rowerownia a także podziemne hale garażowe. Na terenie osiedla znajdują się m.in: plac zabaw, boisko do koszykówki, przedszkole, fryzjer, gabinet stomatologiczny oraz inne punkty usługowe. Położenie inwestycji to połączenie prestiżu i wygody. Idealny balans pomiędzy bliskością natury a dostępem do tętniącego życiem centrum miasta.Przystanek tramwajowy (3 minuty pieszo), przystanek autobusowy pod ręką, Park Kościuszki (3 min), Basen Brynów (2 min), Dolina Trzech Stawów / Muchowiec (2,5 km)., Rynek główny (2,5 km), Plac Miarki (1,5 km), Żabka (5 min), Galeria Libero (7 min), paczkomaty, apteki, piekarnie, siłownie, restauracje i szkoły – wszystko w najbliższej okolicy! KOSZTY I INFORMACJE DODATKOWECzynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz wywóz śmieci). Media rozliczane według zużycia (prąd) + Internet/TV. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym ( 112 i 112R) oraz 2 komórki lokatorskie ( 2,96m2 i 1,90m2) -dodatkowo płatne: 110000 zł łącznie. To idealna propozycja dla wymagającego singla, pary, czy rodziny. To również świetna lokata kapitału – mieszkanie jest wręcz stworzone pod zyskowny najem długoterminowy ze względu na standard i lokalizację- duża ilość kadry medycznej. Ważne! Przy inwestycji zlokalizowane są:Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. K. Gibińskiego Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (ul. Ceglana 35) – zlokalizowane po sąsiedzku Szpital słynie ze specjalistycznych oddziałów okulistycznych (dla dzieci i dorosłych), onkologii, chirurgii onkologicznej, radioterapii oraz endokrynologii. Szpital MSWiA w Katowicach (SP ZOZ MSWiA im. sierżanta Grzegorza Załogi, ul. Wita Stwosza 39–41) – oddalony zaledwie o kilkadziesiąt metrów, na skrzyżowaniu z ulicą Ceglaną. Mieści szpital z izbą przyjęć oraz przychodnię ze specjalistycznymi poradniami. Ceglana Medical Center ( ul. Wita Stwosza / Ceglana) – nowoczesny kompleks medyczny znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie, skupiający różnego rodzaju prywatne i specjalistyczne gabinety lekarskie oraz centra diagnostyczne. Łączna cena ofertowa za mieszkanie oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym ( 112 i 112R) oraz 2 komórki lokatorskie ( 2,96m2 i 1,90m2) to 1100000 zł. Cena podlega negocjacji. Zainteresowała Cię ta oferta? Zobacz spacer wirtualny a następnie umów się na prezentację-aby na żywo poznać wszystkie atuty tego wyjątkowego mieszkania. Zachęcam do złożenia oferty zakupu. W przypadku tej oferty wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż pokrywa właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 799 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

15 330 zł/m²

Mediana okolicy

11 150 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Ceglana Szpital Kliniczny

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. K. Gibińskiego Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Szpital

  10 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 92 im. Wandy Chotomskiej

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.