SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Z balkonem w najlepszej lokalizacji

Brzoskwiniowa, Dąb, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 35,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8964 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 964 zł/m²
Mediana okolicy: 12 100 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąb, Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,7 m² (Dąb, Katowice) kosztuje 8 964 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 12 100 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąb, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaoferować Państwu własnościowe 2-pokojowe mieszkanie blisko Parku Śląskiego i galerii Silesia City Center. Nieruchomość składa się z: sypialni oraz salonu z otwartą kuchnią, łazienki z prysznicem, przedpokoju, balkonu oraz piwnicy. Powierzchnia mieszkania to 35,70 m2 (+dodatkowo piwnica).Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:lokalizacja - bliski wyjazd na DTŚ oraz na A4;w pobliżu zielone tereny rekreacyjne - Wojewódzki Park Kultury i Wypoczynku;pełna infrastruktura w bliskiej okolicy;spokojne, zadbane osiedle;niski blok po termomodernizacji z domofonem,zadbana klatka schodowa.A ponad to:wszystkie instalacje zostały wymienione około 7 lat temu (piony wod-kan, instalacja elektryczna, gazowa, ogrzewanie);do mieszkania jest doprowadzony światłowód;w przedpokoju znajdują się 2 duże zabudowane szafy;wyposażenie ze sprzętem RTV AGD ujęte w cenie (lodówka, piekarnik, pralka);mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę o powierzchni 2,42 m2.Polecam obejrzenie spaceru wirtualnego.Zapraszam serdecznie na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąb, Katowice

Ta oferta: 8964 zł/m²
Mediana okolicy: 12 100 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka strefa zabawy
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Aspiranta Jana Górskiego
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Ściegiennego
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Strefa aktywności rodzinnej
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Silesia Medical
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąb Silesia City Center
8 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3 km