Zamień zwykły balkon w swoją ulubioną przestrzeń

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 62,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 8846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 846 zł/m²
Mediana okolicy: 11 270 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 841; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,1 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 8 846 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 11 270 zł za m² dla 841 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

17,70 M² PRZESTRZENI NA ŚWIEŻYM POWIETRZU | BALKON, KTÓRY DAJE WIĘCEJMieszkanie, które oferuje coś więcej niż komfortowe wnętrze. Do dyspozycji masz aż 17,70 m² przestronnego balkonu — miejsca na odpoczynek, spotkania z bliskimi czy chwilę wytchnienia po intensywnym dniu.Balkon staje się dodatkową strefą codziennego relaksu i daje Ci wiele możliwości aranżacji. Możesz urządzić go według własnego pomysłu, stworzyć przytulny kącik wypoczynkowy i cieszyć się świeżym powietrzem bez wychodzenia z mieszkania.BALKON, KTÓRY URZĄDZISZ PO SWOJEMU:aż 17,70 m² dodatkowej przestrzeni,miejsce na stół i komplet wypoczynkowy,przestrzeń na rośliny i dekoracje,idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek,dodatkowa strefa do spędzania czasu na świeżym powietrzu.KOMFORT RÓWNIEŻ WEWNĄTRZ:funkcjonalny i wygodny układ,komfortowa strefa dzienna,ustawne pomieszczenia,ogrzewanie podłogowe,przygotowanie pod klimatyzację,nowoczesna architektura,kameralny charakter inwestycji.Tutaj codzienna przestrzeń zyskuje dodatkowy wymiar. Przestronny balkon daje Ci miejsce na odpoczynek, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi.Wnętrze możesz urządzić od początku według własnego pomysłu, tworząc przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia.KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW:0% prowizji | 0% podatku PCCZOBACZ MIESZKANIE NA ŻYWO:Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację.Jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita62,06 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 841 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 8846 zł/m²
Mediana okolicy: 11 270 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km