SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | balkon | 78,83 m² | osobna kuchnia | Kąty Wrocławskie

Kąty Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 78,83 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 9641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 641 zł/m²
Mediana okolicy: 9 923 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 20; mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,8 m² (Kąty Wrocławskie) kosztuje 9 641 zł za m² — tyle, ile mediana 9 923 zł za m² dla 20 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA!Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.BRAK DODATKOWYCH OPŁAT: 0 zł prowizjiRozkładowe, dwustronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,37 m² plus komórka lokatorska 4,46 m² (łącznie 78,83 m² ), nie wymaga większych inwestycji! Pełna własność z księgą wieczystą.Mieszkanie składa się z:dużego, otwartego SALONU z wyjściem na balkondwóch SYPIALNI. W większej sypialni duża szafa w zabudowie. Druga sypialnia doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba.odzielnej, umeblowanej KUCHNI z pełnym wyposażeniem AGDkomfortowej ŁAZIENKI z wanną oraz meblami w zabudowieprzestronnego przedpokoju z dużą szafąpodwójnej komórki lokatorskiej o powierzchni 4,46 m²Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w wybudowanym w 2005 roku budynku bez windy przy ul.1 Maja w Kątach Wrocławskich.Główne atuty nieruchomości:funkcjonalny rozkład, zapewniający komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz.przygotowana instalacja umożliwiająca przeniesienie kuchni do salonu, co pozwala zaadaptować obecną kuchnię na trzecią sypialnię. W salonie wykonano również instalacje pod montaż telewizora na przeciwległej ścianie. W większej sypialni również doprowadzono instalację RTV, umożliwiającą podłączenie telewizora.dostęp do internetu światłowodowego.liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku lub możliwość wynajmu miejsca garażowego w garażu podziemnym.Świetna lokalizacja!w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, w tym sklepy (Polo, Biedronka, Żabka), apteki, gabinety stomatologiczne, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety weterynaryjne, poczta, paczkomaty, biblioteka oraz wiele innych usług ułatwiających codzienne funkcjonowanie.idealna propozycja dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobek, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Dodatkowym atutem jest prywatny teren zielony bezpośrednio przy budynku, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się place zabaw oraz boiska do gier, a spokojna i rodzinna atmosfera sprzyja komfortowemu życiu mieszkańców. W miejscowości dostępna jest bogata oferta zajęć dodatkowych dla dzieci: szkoły językowe, szkółki piłkarskie, judo i wiele innych zajęć edukacyjnych organizowanych w domu kultury.spokojne, życzliwe i bezkonfliktowe sąsiedztwo.dla osób ceniących kontakt z naturą dużym atutem będzie bliskość parku, lasu oraz licznych ścieżek rowerowych. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji na świeżym powietrzu i aktywnemu spędzaniu wolnego czasu, zapewniając jednocześnie możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP z połączeniami do Wrocławia. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do autostrady A4, co ułatwia podróżowanie samochodem.Cena: 760 000 złPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuArt.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 9641 zł/m²
Mediana okolicy: 9923 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Sam
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kąty Wrocławskie/Rynek
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Cedrem
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Lecznictwa Ambulatoryjnego
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kąty Wrocławskie
1,6 km
19 min pieszo