SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Piastach

Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 5658 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 658 zł/m²
Mediana okolicy: 6 395 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 5 658 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 6 395 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie 2-pokojowe na osiedlu Piasty w Kędzierzynie-Koźlu, przy ul. Leszka Białego. Lokal ma 38 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 4. piętrze. W księdze wieczystej figuruje 45 m², ponieważ do mieszkania przynależą dwie piwnice na własność. Mieszkanie sprzedaję razem z umeblowaniem i sprzętem widocznym na zdjęciach. Układ pomieszczeń jest wygodny i funkcjonalny: dwa osobne pokoje, czyli salon i mniejszy pokój, który może służyć jako sypialnia, a do tego kuchnia, łazienka i przedpokój. Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, a w przedpokoju i łazience znajdują się grzejniki bez podzielników, dzięki czemu zimą te pomieszczenia są dodatkowo ogrzewane bez konieczności odkręcania kaloryferów. Czynsz wynosi ok. 430 zł (przeliczone na jedną osobę). Mieszkanie jest słoneczne, a okna wychodzą na południe, dzięki czemu wnętrze jest jasne. Latem, gdy słońce jest wysoko, w mieszkaniu nie robi się przesadnie gorąco, a zadaszenie balkonu chroni przed najostrzejszym słońcem. Jesienią i zimą niskie słońce wchodzi głębiej do pokoi, przyjemnie ogrzewa mieszkanie i pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu. Budynek jest ocieplony i nie znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, więc jest spokojnie. W pobliżu znajduje się: plac zabaw, przychodnia, sklepy, piekarnia, restauracja, poczta, fryzjer, park, szkoła, przedszkole i kościół. Wszystkie istotniejsze punkty są w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Pod domem (od strony klatki schodowej) jest większy parking samochodowy. Do mieszkania przypisane są 2 własnościowe piwnice. Są duże i pojemne, do każdej zmieściłoby się ok. 4 rowerów (może więcej). Bez problemu można tam schować wózek, przetwory (jest regał) czy inne rzeczy. Każda piwnica ma własne światło i prąd. Mieszkanie sprzedaję jako osoba prywatna. Stan prawny mieszkania jest uregulowany. Podczas oględzin mogę podać numer księgi wieczystej - tam również wszystko się zgadza. Zapraszam do kontaktu i na oględziny. Pierwszeństwo ma osoba, która zdecyduje się jako pierwsza. Kupno dostępne od zaraz.