SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 63 m² z piwnicą – ul. 9 Maja 8

Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 739 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −9,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 6 000 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 5 739 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 419 000 zł do 378 000 zł (−9,8%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. 9 Maja 8 na osiedlu NDM w Kędzierzynie-Koźlu, na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku po termomodernizacji.Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależą balkon oraz piwnica o powierzchni około 9 m².Mieszkanie jest po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają podstawowe meble, szafa wnękowa, zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD widoczny na zdjęciach. W lokalu zamontowane są okna PCV.Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są m.in. woda i ogrzewanie.Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest park znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie, a także przedszkole, szkoła, kryta pływalnia i boisko sportowe.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Mieszkanie dostępne od ręki.Cena: 378 000 zł do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 6000 zł/m²
Mediana okolicy: 5739 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 378 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,8% od pierwszego wykrycia

419 000 zł399 000 zł378 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	378 000 zł	6000 zł/m²	OLX Nieruchomości
9 paź 2026	399 000 zł	6333 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 wrz 2026	419 000 zł	6651 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

3 listopada 2026
Obniżka ceny
399 000 → 378 000 zł (−5,3%)
9 października 2026
Obniżka ceny
419 000 → 399 000 zł (−4,8%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 22 im. Czesława Janczarskiego
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pionierów 2 (941)
29 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Orderu Uśmiechu
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Siódemka
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kędzierzyn-Koźle
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kędzierzyn-Koźle
12,7 km