39 m²,2 pokoje w centrum, niski czynsz, do remontu

Opis

Agencja nieruchomości PW Invest Home prezentujeNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone w Kędzierzynie-Koźlu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku i jest propozycją przede wszystkim dla osób, które szukają nieruchomości do urządzenia całkowicie według własnego pomysłu.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi dopasowywać się do istniejącej aranżacji czy niedawno wykonanych, ale niekoniecznie odpowiadających mu prac. To przestrzeń, którą można zaplanować od początku - zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i lokal przygotowany pod wynajem. Na powierzchnię 39 m² składają się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.W lokalu zamontowane są okna PCV. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej i, co istotne, nie jest rozliczane za pomocą podzielników. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Miesięczny czynsz wynosi około 350 zł i nie obejmuje opłat za wodę oraz wywóz śmieci.Niewielki metraż, dwa pokoje i stosunkowo niski czynsz sprawiają, że mieszkanie może być ciekawą bazą do stworzenia funkcjonalnego lokalu od podstaw. Dla inwestora oznacza to możliwość przeprowadzenia remontu pod konkretną grupę najemców, a dla osoby kupującej na własne potrzeby - pełną swobodę w wyborze układu, materiałów i charakteru wnętrza.Dla zainteresowanych zakupem oferujemy bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej oraz profesjonalne doradztwo.Kupując nieruchomość za pośrednictwem PW Invest Home, zyskujesz realne oszczędności - dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalne rabaty u sprawdzonych partnerów:Castorama,Inspire – salon płytek i wyposażenia łazienek,Dom Clar – sprzedaż i montaż okien oraz drzwi,WIB – hurtownia materiałów budowlanych.Dla inwestorów dostępna jest oferta kompleksowego zarządzania najmem, obejmująca znalezienie najemcy, przygotowanie umowy, rozliczenia, obsługę formalności oraz bieżącą opiekę nad nieruchomością.Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, co zapewnia profesjonalną obsługę oraz bezpieczeństwo transakcji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.PW Invest Home, ul. Grunwaldzka 5, Kędzierzyn-Koźle

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

5564 zł/m²

Mediana okolicy

6267 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 11 dni

1. 20 października 2026

   Wróciła po 11 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 9 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kędzierzyn Ratusz (97)

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Adam

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vassari

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 5

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.