Kawalerka z balkonem w centrum, ul. 11 listopada, 2 piętro

Opis

Agencja nieruchomości PW Invest Home prezentujePrzytulne, w pełni umeblowane mieszkanie z balkonem typu loggia - gotowe do zamieszkania!Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 35,38 m², położone przy ul. 11 Listopada 8 w Kędzierzynie-Koźlu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku i stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości, do której można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy zakupu podstawowego wyposażenia.Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W 2018 roku przeprowadzono w nim generalny remont, obejmujący między innymi modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej. W lokalu znajduje się również instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych.Wnętrze zostało urządzone w sposób funkcjonalny, z wykorzystaniem dostępnej powierzchni. Co istotne, mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może uniknąć dodatkowych wydatków związanych z urządzaniem nieruchomości.Na powierzchnię mieszkania składają się przestronny pokój, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część kuchenną od przestrzeni mieszkalnej, zapewniając wygodę podczas codziennego użytkowania.Dużym atutem nieruchomości jest balkon typu loggia, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Można urządzić na nim przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Na szczególną uwagę zasługują również zewnętrzne rolety elektryczne, które zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania. Pozwalają wygodnie ograniczać ilość światła słonecznego wpadającego do pomieszczeń, zapewniają większą prywatność, a także stanowią dodatkową ochronę przed nadmiernym nagrzewaniem wnętrza w okresie letnim.Do lokalu przynależy również piwnica.Miesięczny czynsz wynosi około 448 zł. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej i rozliczane jest za pomocą podzielników ciepła. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Chemik".Lokalizacja przy ul. 11 Listopada zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, punktów handlowych, usługowych oraz innych udogodnień potrzebnych w codziennym życiu.Mieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla singla, pary lub osoby poszukującej niewielkiej, funkcjonalnej nieruchomości, która nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie i umeblowanie.Nieruchomość warto rozważyć również pod kątem inwestycyjnym. Bardzo dobry stan techniczny, kompletne umeblowanie, balkon typu loggia oraz stosunkowo niewielka powierzchnia sprawiają, że mieszkanie może być interesującą propozycją pod wynajem długoterminowy. Zakup lokalu z gotowym wyposażeniem pozwala ograniczyć początkowe koszty przygotowania nieruchomości dla przyszłego najemcy.Dla zainteresowanych zakupem oferujemy bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej oraz profesjonalne doradztwo.Kupując nieruchomość za pośrednictwem PW Invest Home, zyskujesz realne oszczędności – dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalne rabaty u sprawdzonych partnerów:Castorama,Inspire – salon płytek i wyposażenia łazienek,Dom Clar – sprzedaż i montaż okien oraz drzwi,WIB – hurtownia materiałów budowlanych.To praktyczne wsparcie, które pozwala ograniczyć wydatki związane z remontem, wyposażeniem i ewentualnymi zmianami aranżacyjnymi.Dla inwestorów dostępna jest oferta kompleksowego zarządzania najmem, obejmująca znalezienie najemcy, przygotowanie umowy, rozliczenia, obsługę formalności oraz bieżącą opiekę nad nieruchomością.Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, co potwierdza nasze kwalifikacje zawodowe i zaangażowanie w profesjonalną obsługę transakcji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.PW Invest Home, ul. Grunwaldzka 5, Kędzierzyn-Koźle

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

6917 zł/m²

Mediana okolicy

5936 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 6 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 5

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pionierów (93)

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna SP ZOZ

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.