Mieszkanie 56 m² przy parku | 2 piętro | Bez pośredników

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 2. piętrze wyremontowanej kamienicy przy ul. Marii Konopnickiej w Koźlu. Lokal znajduje się tuż przy wejściu do parku – w cichej okolicy, a jednocześnie blisko rynku, przedszkola i kościoła.Mieszkanie składa się z dwóch przechodnich pokoi, kuchni i łazienki. Jest gotowe do zamieszkania – większość ścian została odświeżona i pomalowana na biało, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego gustu bez konieczności wykonywania wielu prac remontowych.Jednym z atutów mieszkania jest wysokość pomieszczeń. Pokoje i łazienka mają 2,90 m wysokości (po wykonaniu podwieszanych sufitów z izolacją termiczną od strony strychu), natomiast kuchnia zachowała oryginalną wysokość kamienicy – 3,20 m, co daje poczucie przestrzeni.Kamienica została wyremontowana zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz. Do mieszkania przynależą piwnica oraz strych, a mieszkańcy mają do dyspozycji ogrodzony teren zielony za budynkiem.Piwnica również została wyremontowana, są tam metalowe szuflady na narzędzia i zabudowany jest stół warsztatowy. Całość piwnicy pomalowana na biało. Najważniejsze informacjepowierzchnia: 56 m²,2 piętro,2 pokoje przechodnie,ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny (C.O. i ciepła woda użytkowa),umeblowana kuchnia z płytą gazową,panele w pokojach,kafle w kuchni i łazience,ściany wykończone gładzią,podwieszane sufity z izolacją termiczną od strony strychu,wysokość pomieszczeń: 2,90 m, kuchnia 3,20 m,dostęp do piwnicy i strychu,ogrodzony teren zielony za budynkiem,czynsz wraz z funduszem remontowym: około 450 zł miesięcznie.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Położenie przy parku zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala dojść do centrum w kilka minut.Sprzedaż bez pośredników i bez prowizji. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 52 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

5804 zł/m²

Mediana okolicy

5790 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Rady Europy

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta (173)

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Żeglugi Śródlądowej im. Bohaterów Westerplatte

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 13

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  B-Med

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle Zachodnie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.